离婚后买房写前妻的名字

房子里写的前妻的名字呢？

房子里写的前妻的名字呢？离婚是我们生活中经常听到的一个词。房子有前妻的名字其实很常见。其实有很多方法可以适用于各种情况。下面房子里写的前妻名字呢？

房子里写的前妻名字呢1

一、关于房子的问题

如果两个人婚前做了财产公证，那么离婚后房子归原属人，但如果房子归婚后财产，那么即使离婚后也有一半财产归另一方。每个人心里肯定都有这样一个概念。

毕竟很多夫妻离婚后都会因为这些小事吵架，甚至让双方家庭都不开心。所以我们在决定改名的时候，一定要想清楚这个房子是自己的还是两个人共同的。

二。关于房产证的问题

我们在修改房产证名称的时候，首先要搞清楚全款是还是贷款，因为提交资料的时候会有一定的差距，还需要做相应的流水来证明。所以，我们最好把可以电子使用的信息保存起来，这样我们就可以很容易地找到它。

其次是离婚证和两个人的身份证，还有之前买房时交付的一些资料，然后让你前妻和她一起去房产局，这样不到半天就能修改完成。

总而言之，我们在办理房产证更名的时候，一定不能操之过急。而是要和前妻商量，得到对方认可后再修改。这样也会给自己减少很多不必要的麻烦。因为人与人相处，如果真的为对方着想，即使对方埋怨自己，也会消散。

房子里写的前妻名字呢2

如果双方在民政局协议离婚，且在离婚协议中，双方都同意房子归男方，双方在办完离婚手续后需要携带相关手续，如:1。关于财产分割的离婚协议；2.离婚证及复印件；3.离婚财产所有权协议。权利人申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产权属协议；4.房产证；

5.身份证明、复印件等材料亲自到房产所在地不动产登记中心办理变更登记，将房产证权属更名。如果双方通过法院调解或判决离婚，且文件中明确写明房屋归男方一人所有，那么男方可以凭生效裁判文书和房屋相关材料直接到房屋所在地不动产登记机关办理更名手续。

需要注意的是，如果双方经民政局同意离婚，女方不配合办理房屋更名手续，男方不能仅凭离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产权属协议等证件单独办理房屋过户手续。此时男方需要向法院提起离婚协议和离婚财产权属协议的诉讼。法院审理后，取得的民事判决书、民事调解书等生效法律文书将具有强制执行效力。此时可以持有效法律文书到房管局或不动产登记中心单独办理更名手续。

[参考内容]

《民法典》第1076条:夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。

“最高人民法院关于适用:《婚姻法解释(一)》第六十九条规定:当事人在人民法院以协议或者调解方式达成以离婚为条件的财产债务处理协议，离婚未果，在离婚诉讼中一方反悔的，人民法院应当认定财产债务处理协议未生效，根据实际情况依照民法典第一千零八十七条、第一千零八十九条作出判决。

双方根据《民法典》第1076条签署的离婚协议对男女双方都具有法律约束力。登记后，当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应予受理。

房子里写的前妻名字呢3

有前妻的名字，说明你没有办理产权变更过户手续。根据《房屋登记管理办法》第十二条的相关规定，你不需要对方配合过户，可以凭判决书自行办理过户手续。附《房屋登记管理办法》第十二条。可以看的很清楚。第十二条申请房屋登记应当由当事人双方共同申请，本办法另有规定的除外。有下列情形之一的，可以由当事人单方申请房屋登记:

(一)合法建造房屋取得房屋的权利；

(二)因人民法院和仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的；

(三)因继承或者受遗赠而取得的房屋权利。

根据相关法律规定，不动产的划分说到不动产的名称，大致可以分为以下四类:

1.婚后父母一方出资买房的，登记在自己子女名下的产权是对自己子女的赠与，在婚姻关系储存期内与另一方无关。离婚时，不会作为夫妻一方的个人财产分割。

2.婚后双方父母购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时均按出资份额分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷，房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时不会分割财产。

4.双方使用共同财产以父母名义购房，产权登记在父母一方名下的，房屋产权归父母所有。离婚时不属于夫妻财产，不能分割。只能算作债权人按照出资额偿还出资的权利。