宅基地买卖协议书样本

宅基地买卖协议六大亮点

今天，随着社会的逐步发展，协议的使用越来越多。协议具有法律效力，确立了一定的法律关系。写协议要注意哪些问题？以下是边肖为大家收集的6份宅基地买卖协议。欢迎阅读收藏。

宅基地买卖协议1

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同双方:

卖家:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ID _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

我的名字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ID _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议:

第一条宅基地建设的依据。

出卖人已取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的地块的土地使用权

第二条买受人所购宅基地的基本情况。

买受人购买的宅基地房屋平面图见本合同附件一，面积120平方米。

第三条定价方式和价格。

按建筑面积计算，宅基地总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第五条面积确认和面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条均简称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积的差额，由双方协商处理:

1.双方自行约定:

答:房产证需要证明材料时，卖方必须为买方出具必要的证明。

b:除了这块宅基地分摊的平整费用归卖方所有，后期分摊的费用归买方所有。

第四条支付方式和期限:

买受人一次性向出卖人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元后，土地所有权归买受人所有，后续费用由买受人自行处理。

第五条本合同自签订之日起生效。

第六条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第七条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

第八条本合同附件与本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填写在空框中的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:出卖人持份，买受人持份，买受人持份，买受人持份。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议2

甲方:身份证:

乙方:身份证:

甲、乙双方本着责任明确、自愿有偿的原则，就甲方向乙方转让有偿宅基地的土地使用权(长期使用)及共有房产的权属问题达成如下协议，以资双方共同遵守。

1.甲方同意将面积为平方米的土地使用权及覆盖房产有偿转让给乙方。

二。宅基地毗邻:东:，西:，南:，北:。

三。双方的责任。

1.甲方保证宅基地使用权归甲方所有，转让使用前，甲方保证宅基地使用权未抵押，不存在其他纠纷和债权债务纠纷。上述宅基地权利转让交接后发生转让前已存在的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任，视同甲方违约。

2.如国家政策允许过户，甲方应免费协助乙方办理过户手续，双方应缴纳的费用由乙方负责。

3.乙方责任:使用期间，国家或有关政策部门依法征收土地时补偿的资金全部属于乙方的，相关费用也由乙方负责。

四。转让价格为人民币(大写:)。

5.本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张土地使用权和地上建筑物的全部使用权，单方违约金为人民币400，000元整(大写:)。

6.本协议未尽事宜，由双方协商解决，已签署的补充和修改条款与本协议不可分割，具有同等法律效力。

七。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议第三条

转让方(甲方):XXXXXX建筑设计有限公司(附营业执照复印件)

法定代表人:公司地址:公司电话:

转让方(甲方乙方):XXX(附身份证复印件)

地址:身份证号码:电话:

受让方(乙方):xxx(身份证复印件)

地址:身份证号码:电话:

经甲乙双方协商一致，自愿签署本协议，签署后将自觉履行，不得反悔。

1.乙方愿意向甲方购买位于S714、S715、S716的农村宅基地，详见坐标点附图。

2.甲、乙双方确认农村宅基地S714面积为平方米，S715面积为平方米，S716面积为平方米，总面积为159.52平方米(大写)壹佰伍拾玖元伍角贰分。

三。甲方农村宅基地售价为每平方米人民币元，总价款为人民币伍拾伍万捌仟元整(558000元)，以甲方收到为准

四。甲方应于年月日向乙方交付农村宅基地用于建房，逾期(一年)甲方应赔偿乙方购房总价款的100%，逾期(两年)甲方应赔偿乙方购房总价款的200%。

5.乙方建造房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建造。必须按规定的污水、供水、供电接口位置设置。如乙方未按要求施工，乙方应承担一切后果。乙方如购买山体旁的土地，应负责山体的护坡。

不及物动词乙方必须按照本合同附件一和附件二进行施工，否则有关部门有权强行拆除，一切损失由乙方承担

七。地块面积最终以丈量为准，多退少补按以上单价。

八。乙方建房时，如被有关部门和人员制止或刁难，乙方被迫停工、停料，一切损失由甲方承担，与乙方无关。

九。本协议未尽事宜，双方协商解决。如涉及镇、县相关规定，应附镇、县相关规定。

X.受让方(乙方)20xx年6月7日的承诺函继续执行。

甲方(签字):乙方(签字):

年日

宅基地买卖协议第四条

甲方:

乙方:

甲乙双方本着责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方有偿转让给乙方的宅基地土地使用权(永久使用权)达成如下协议，以资共同遵守。

1.甲方同意将位于县、镇、村的宅基地平方米的土地使用权有偿转让给乙方。宅基地:这块地东西长米，南北长米，总面积。

二。乙方有新建房屋的权利，甲方有配合的义务，无权干涉。

三。宅基地毗邻:东:，西:，南:，北:。

四。销售说明:这块地前后宅基地负责人和东邻前后宅基地负责人共同约定，建房时要留出米数，两户合计米数作为道路。乙方预留的米数为x米平方米，使用权归所有人共有，所有权仍归乙方。

动词 （verb的缩写）双方的责任:

1.甲方保证宅基地使用权归甲方所有，转让使用前，甲方保证宅基地使用权未抵押，不存在其他纠纷和债权债务纠纷。上述宅基地权利转让交接后发生转让前已存在的债权债务纠纷，由甲方承担全部责任，视同甲方违约。

2.如国家政策允许过户，甲方应免费协助乙方办理过户手续；因过户而产生的费用由乙方承担。

3.乙方责任:在使用期间，如国家或相关政策部门依法对宅基地进行拆迁或征收或以其他方式征用的，地上财产及土地的补偿资金全部归乙方所有，所有相关费用也由乙方承担。

不及物动词转让价格为人民币(大写)。

七。本协议生效后，甲方、其继承人及其他利害关系人不得向乙方主张土地使用权及地上建筑物及附属物的所有使用权和收益权，否则视为甲方单方违约。

八。如甲方违约，应按转让价款的两倍承担违约责任，并赔偿乙方一切损失(包括新建房屋及装修费用等。).

九。本协议未尽事宜，由双方协商解决，已签署的补充和修改条款与本协议不可分割，具有同等法律效力。

X.本协议一式三份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议5

卖方:(简称甲方)

买方:(简称乙方)

经甲乙双方多次协商，甲方同意将宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。为了明确双方的权利和义务，兹达成如下条款:

1.甲方将栗山村泥组任家湾公路长20米、宽17米的宅基地(东至甲方土地，南至公路，西至雄红旗林缘，北至甲方土地)出售给乙方。

二。宅基地价格为15000.00元(壹万伍仟元整)。

3.乙方于20xx年3月12日支付人民币120xx.00元(壹万贰仟元整)，剩余人民币3000.00元(叁仟元整)在使用前付清。

四。宅基地归甲方所有，与他人无关。

动词 （verb的缩写）本协议是双方自愿同意的，双方必须共同信守承诺。如一方违约，违约方应承担另一方的全部经济损失，并支付违约金6000.00元。

不及物动词本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议第六条

甲方(卖方)身份证号码:

乙方(买方)身份证号码:

甲乙双方经协商，自愿就宅基地及房屋买卖达成如下协议:

1.甲方自愿将其宅基地和房屋出售给乙方..

二。双方约定的上述宅基地及房屋的总交易价格为人民币元。

三。甲方声明:宅基地及房屋所有权归甲方一人所有，宅基地及房屋不存在债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因造成乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。

四。双方签订本合同后，乙方将向甲方支付人民币保证金；甲、乙双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前将该房屋交付给乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如因甲方原因未能在约定时间内将房屋交付给乙方，甲方将双倍返还定金给乙方； 如果乙方因自身原因不愿意购买该房屋，甲方的定金不予退还。

5.如未能在约定期限内办理土地使用证、房产证等手续，导致本合同无法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方在接到要求后应将已收房款全部返还乙方。

不及物动词土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他应由国家负担的税收。

七。土地使用证、房产证等手续办理完毕后，甲方将房屋及相关原件交付乙方，乙方立即向甲方支付尾款。

八。甲方应保证该房屋的建筑质量达到国家标准，该房屋出现的任何质量问题由甲方承担..

九。自本合同生效之日起，该宅基地及房屋的所有权和处置权，以及国家拆迁安置政策带来的一切权益，均与甲方无关。

X.在办理土地使用证、房产证等证件之前，以本合同为准。

XI。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜由双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。

十二。按照《合同法》履行，合同履行地为乙方住所..

十三。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签字:乙方签字:

地址:地址:

电话:电话:

年，月，年，月，日