分户需要房产证吗?

房产证可以分户吗？

房产证可以分户吗？户口本是每个家庭最重要的文件。当初我们的户籍在父母名下。等我们长大了，户口就独立了，户户都要能独立生活，有独立的房子。那么房产证可以分户吗？

房产证可以分1户吗？

一个房产证可以分户，可以去当地房产局分房屋产权。户籍应符合以下两个条件:第一个条件是申请人应为成年人；第二个条件是申请人要有自己合法的永久住所。申请人已婚但无房，仍与父母同住的，应按《中华人民共和国户口登记条例》办理户口登记，只能登记为一户。

一、办理流程

房屋所有权证如何单独办理:

房产证是总证的时候，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后再单独做证。只是一个分割证书。费用只有测绘费、制作费，没有税费。简单来说，户口本就是每套房子的房产证。

办理产权证有三种方式:

一是购房人委托开发商办理入户产权，开发商向房管局申请；

二是开发商委托购房人办理入户产权，即市民自行办理，购房人自行向房管局申请办理；

三是开发商与购房人共同委托第三人办理家庭产权，由受托方向房管局申请办理。

房产证具体收费如下:

1)契税5123(3%)；商铺为非普通住宅，确实是3%。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的单位和个人为契税纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条。契税税率3-5%。

契税的特点:

1.契税属于财产转让税；

2.契税由财产继承人缴纳。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠！

2)交易费471(10元/m2)。如果买了，确实交了，比房子的成交价还高。

3)土地证的费用是1120(户)，这个也要交，这样才能拿到土地证！

4)公共物业维修基金3415(2%)，多层维修基金2%。多层、小高层、带电梯的高层都是3%。

二。办理人户分离的条件

需要房产证才能分户。可以满足两个条件。一、户籍要符合以下两个条件:1。申请人应已成年并成为家庭；2.申请人应有自己独立的合法固定住所。

如果申请人已婚但无房但与父母同住，仍需根据《中华人民共和国户口登记条例》进行户口登记。二。户籍所需材料:符合上述条件的，可在当地派出所办理户籍；财产证明及复印件；村(居)委会和单位的证明；户籍。

房产证可以分2户吗？

房产证可以分户吗

可以去当地房产局做产权分割。

户籍应符合以下两个条件:

1.申请人应已成年并组建家庭；

2.申请人应有自己独立的合法固定住所。如果申请人已婚但无房但与父母同住，仍需根据《中华人民共和国户口登记条例》进行户口登记。符合以上条件的，可以在当地派出所办理户籍；财产证明及复印件；村(居)委会和单位的证明；户籍。

相关知识:住户一定要有房子吗？

作为城市居民，如果没有独立的房产，是无法单独立户的。

如果是农村户口，只有一个孩子，孩子结婚后没有独立财产不能单独立户。有两个以上子女的，即使孩子婚后没有独立住房，也可以分割出一个以上已婚子女的家庭户口。

如果是城镇户口，不管一个家庭有几个孩子，只要没有独立的房产，就不能单独设户。

房产证可以分3户吗？

根据《中华人民共和国户口登记条例》，人户分离必须符合以下条件:

1.本人成年，经济独立；

2.夫妻之间、未成年子女之间、父母之间没有分户；

3.不与户主同住一地，拥有独立房屋并有明确的门、户、卡地址；

4、乡、村、组同意分户的证明。

确需分户的，还应提供以下材料:

1.农村小组同意到户的三级证明，需要加盖公章和经办人姓名。

2.以本人名义提出入户申请，并提供本人签名的入户申请。

3.本人房屋产权证明(农村住房审批表或房产证)。

4.去民政部门申请清楚房子的门、户、卡的地址。

法律分析:符合法律规定的，房屋所有权证可以分户，需要满足以下条件:1。申请人已成年且已婚；2.申请人应有自己单独的国民住所；3.如果是符合条件的申请人，可以携带房产证、单位证明、户口本等材料到当地派出所办理户口。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第五条，户口以户为单位。与主管住在同一地方的人为一户，主管为户主。一个独立的家庭，由我当家。公共宿舍和机关、团体、学校、企事业单位的分户帐应设一户或分户。户主负责按照本条例的规定申报户籍。

房屋所有权证

农村房产证由乡镇城建办(也叫乡村建设办)办理。户籍的条件是产权人的户籍必须在这套房子里，否则就不好谈户籍了，只能叫房籍和户籍。建议你去你们镇政府的城建办(有些地方也叫城建办)再问问。