厂房租赁协议书范本

厂房租赁协议示范条款四大亮点。

在现实社会中，需要使用协议的场合越来越多，对双方事务的履行起到了积极的作用。想必很多人都在为如何写好协议而发愁。以下是边肖整理的五份工厂租赁协议，仅供参考。欢迎阅读。

车间租赁协议第1部分

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

为确保租赁房屋的安全，甲乙双方经协商自愿达成如下条款，双方共同遵守。

1.本协议一式两份，双方具有同等法律效力。

二。甲方将座落的房屋提供给乙方，乙方是该房屋安全工作的第一责任人。乙方在使用该房屋时，必须严格遵守以下内容，确保使用安全。

1.租赁期间，乙方应接受甲方的安全管理，遵守《安全生产法》、《消防法》、《社会治安综合治理条例》等国家法律法规。、不得在租赁房屋内从事色情、赌博、毒品及任何违法、犯罪和危害公共安全的活动，以确保租赁房屋的财产安全和乙方雇用的员工的生命安全

2.乙方在租赁房屋期间，必须保证安全用电。营业场所(包括已建成的库区)应有安全通道。严禁动用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，定期组织检查维护，确保消防设施设备完好有效，建立健全安全值班制度，成立消防安全小组和应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

3.乙方实行防火、防盗、值班安全责任制，确定部门安全责任人；

4.乙方应合理妥善保管租赁房屋及甲方提供的设备和物品，如因乙方保管不善或使用不当造成租赁房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.严禁在租赁房屋内存放和使用易燃、易爆、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

6.乙方无权处分租赁房屋。乙方不得擅自转让或抵押租赁房屋及甲方所有的物品。

7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自移动房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得擅自对租赁房屋进行装修或装饰。如甲方同意搬迁、装修、装饰，乙方应严格按照国家相关法律的规定和要求实施搬迁、装修、装饰活动。

8.乙方在使用该房屋的过程中，应注意其不当行为可能对他人的人身或财产安全造成危害。如因乙方不当行为导致第三方受损，乙方应完全承担相应责任。

9.不允许有其他可能造成安全事故的行为，不允许有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定将被罚款；乙方应对任何事故或第三方损害负全部责任。

三。本协议自签署之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _

代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(盖章):_ _ _ _ _ _

代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

车间租赁协议第2节

出租方(甲方)xxx

承租人(乙方)xxx(身份证号码:)

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方完全合法拥有的厂房及配套土地供乙方使用的有关事宜，达成协议并签订合同如下:

一、厂房租赁

甲方向乙方租赁的厂房位于，租赁建筑面积平方米，相应的厂房所有权证号为，土地证号为。

二、工厂支付日期和租赁期限

1.厂房装修日期为x个月，自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起，装修期间免交租金。

2.厂房租赁期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三。租金及支付方式

1.甲乙双方同意该工厂的年租金为人民币xx万元。

2.甲乙双方同意在每年年底前一次性支付当年租金。

四。其他费用

租赁期内，使用厂房所产生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票后三天内付款。

五、工厂使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方进行维修；甲方应在接到乙方通知后_ _ _天内进行维修，如逾期，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方的不当或不合理使用而造成工厂及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应提前_ _ _天通知乙方对工厂进行检查和维护。在检查和维修期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

不及物动词工厂大厦的分租和归还

1.在乙方租赁期内，甲方同意乙方可自行将工厂转租给第三方，乙方应在转租之日起三日内通知甲方；

2.租赁期满后，归还厂房时，应处于正常使用状态。

七。租赁期内的其他相关约定。

1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规。

2.租赁期间，甲方有权监督和协助乙方做好消防、安全和卫生工作。

3.租赁期间，因不可抗拒的原因及市政搬迁厂房导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有建筑结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不拆除的，甲方不予任何补偿。

5.租赁期间，乙方应及时支付租金及其他应付费用。如果一个月未能支付，甲方有权增加1%的滞纳金。

7.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先权；期满未出租的，乙方应如期搬迁，否则由此产生的一切损失和后果由乙方承担。

八。其他特别协议

1.甲方保证，在本合同签署前，甲方未将本合同项下的全部厂房和土地抵押给任何第三方，也未与任何第三方签订买卖和转让协议；否则视为甲方违约，甲方一次性赔偿乙方人民币1000万元；

2.本合同生效后，甲方与第三方(乙方实际控制的公司除外)在签订厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同持续有效至租赁期结束；

3.若甲方与乙方或乙方实际控制的公司就本合同项下的厂房或土地签订销售合同，本租赁合同将在销售合同生效后自动终止，甲方应在本销售合同生效之日起3日内一次性退还向甲方收取的所有租赁费用；

4.甲方股东会决议同意签署本合同，本合同是本合同的必要附件；

5.未经对方同意，任何一方在租赁期内提前终止本合同，应向对方一次性赔偿人民币1000万元。

九。本合同未尽事宜，由双方依法协商解决。

X.本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方盖章或签字后立即生效。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

车间租赁协议第3节

甲方:

乙方:

位于XXXXXXXX的原厂房租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排。根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下补充条款。

1.原厂房租赁期限为20xx年11月12日至20xx年11月12日，现改为20xx年11月12日至20xx年11月12日。租金和各种费用不变，具体履行方式不变。

二。对于乙方提前搬迁造成的一定损失，甲方应给予乙方一次性补偿。具体赔偿:赔偿金额为人民币。

三。乙方必须在20xx年11月12日之前搬迁空工厂，并恢复原状，不得损坏工厂及相关基础设施。如空厂房逾期未清，乙方应每日向甲方赔偿厂房租金1%的违约金。甲方有权收回租赁厂房，并将租赁场地内的货物强行搬出租赁场地，不承担责任及相关损失。

四。本协议是对原租赁合同的补充。本协议未提及的所有权利和义务应按照原协议执行。双方未尽事宜可协商解决。协商不成的，依法提交甲方所在地仲裁机构仲裁。

动词 （verb的缩写）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

车间租赁协议第4节

出租人:

(以下简称甲方)

租户:

(以下简称乙方)

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁厂房的基本情况

1.甲方将马史木业位于勐海县罗达镇钟勉街的厂房及部分生产设备(以下简称租赁物)出租给乙方使用。车间占地12亩。

2.本租约的功能为木材生产加工，租赁给乙方使用。乙方如需改变使用功能，必须取得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担。

3.租赁房屋由乙方自行租赁和管理。

第二条租赁期限

1.租赁期限为1年，即从至。

2.在租赁期满前2个月提出。经甲方同意后，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

1.租金

租金为每年120，000元(壹拾贰万元整)，由乙方在租赁日一次性支付。

2.其他费用

乙方在日常生产生活中产生的一切费用和税费均由乙方自行承担。

第四条租赁物的转让

租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。

第五条专用设施和场所的维修和维护

1.在租赁期内，乙方有权使用租赁物业所属的设施。乙方应负责维护租赁物业内的专用设施，并保证在本合同结束时，专用设施、生产机器设备以及其他附属于乙方使用的物品和设备将完好无损地归还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

2.乙方应负责正确使用和维护租赁物业的附件，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。

3.在租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修。如造成损坏，乙方应按价赔偿，产生的费用由乙方承担。

4.甲方向乙方交付的附属物品和设备及其价格见附件。

第六条消防安全

1.租赁期间，乙方应严格遵守中华人民共和国消防法规，积极做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担

2.乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器。

3.因维修等事务确需在租赁物业内进行一级临时动火作业(包括电焊、风焊等明火作业)时，必须经消防主管部门批准。

第七条物业管理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或提前终止之日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还甲方，若乙方返还租赁物时未清理杂物，甲方因清理杂物而产生的费用由乙方承担..

2.乙方在使用租赁房屋时，必须遵守中华人民共和国的法律和甲方关于租赁房屋物业管理的相关规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如乙方违反上述规定，影响大厦周边其他用户的正常使用，乙方应赔偿由此造成的损失。

第八条装修条款

1.租赁期内，乙方如需对租赁物业进行装修或改建，须提前向甲方提交装修及改建设计方案，且须征得甲方同意，同时须报政府相关部门同意。装修及装饰费用由乙方承担..

2.如果乙方的装修改造方案可能影响租赁房屋的主体结构，应得到甲方的书面认可。

第九条租赁物的转租

1.乙方不得擅自转租。如乙方擅自转租，甲方有权无条件收回产房租赁物。此外，乙方应向甲方支付相当于年租金25%的违约金

第十条合同的提前终止

1.在租赁期内，如乙方超过15天未支付租金，甲方有权在通知乙方支付欠款后五天内停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方的损失)由乙方承担

2.未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方如确需提前终止合同，须提前2个月书面通知甲方，并完成以下手续后方可提前终止合同:A .将租赁房屋返还甲方；b .支付租赁期的租金和本合同产生的其他费用；乙方应在提前终止合同的前一天或之前向甲方支付相当于当月租金三倍的赔偿金。

第11条免责条款

1.如因政府关于租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。

2.如果任何一方由于严重的自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力而无法履行本合同，且该不可抗力的发生及其后果是无法防止或避免的，则上述不可抗力的一方应立即通知另一方，并应提供不可抗力的详细情况以及证明本合同无法履行、部分履行或延迟履行的原因的证明文件。证明文件应由不可抗力发生地的公证机构出具。无法取得公证机构出具的证明文件的，应提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除责任。

第十二条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条合同效力

本合同经双方签字盖章，在收到乙方租金后生效..

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _