前夫有房贷离婚了可以买房吗

我前夫是老赖。离婚后可以买房吗？

我前夫是老赖。离婚后可以买房吗？大家都很熟悉“老赖”这个词！大多数人都讨厌这种人。他们不仅影响社会，对家庭也有很大的影响。很多女人的老公如果是老赖会选择离婚，所以我前夫就是老赖。离婚后可以买房吗？我们一起来看看吧。

我前夫是老赖。离婚后可以买房。

其实这种情况也要看具体情况。一般来说，离婚时将该部分债务认定为共同债务，并约定离婚时双方共同承担这部分债务，就会受到影响。买房按揭，银行会审核其按揭资质，很难有这种情况。

另一方面，如果离婚不是共同债务，双方都不用承担债务，也不会受到影响。

如果已经确定一方不用承担债务，但仍被债权人起诉，导致账户被冻结，不仅不能按揭买房而且影响正常生活，可以向法院申请解除限制。

按揭借款人必须满足以下条件:

有合法身份；

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有有效的购房、大修合同和协议，以及贷款银行要求的其他证明文件；

有所购(大修)住房总价20%以上的自筹资金，并保证所购(大修)住房的首付款；

以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；

银行规定的其他条件。

抵押贷款的基本流程如下:

实地看房:信贷员、中介、评估师、买卖双方到申请抵押贷款的房屋进行实地看房；

产权核验:产权人和共有人(出卖人)持身份证原件和房屋所有权证原件到房管局核验并办理相关手续；

【/s2/】签订合同:【/s2/】银行认真核对、核实客户原始资料，识别所有签字人的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及定金(具体金额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方到银行办理账户；

填写合同:银行会根据客户提供的相关资料进行信息整理，填写合同；

缴费义务:银行代收费用预审后，通知客户缴费；

产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；

贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行贷款

我前夫是老赖。离婚后可以买房。

我已经办理了离婚手续，财产是我自己的，可以自由处置。但是，如果通过离婚转移财产，那是绝对不行的。

根据婚姻法第三十九条:

“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妇女权益的原则判决。”

此外，《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》第二十条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值和归属未达成协议的，人民法院应当按照下列情形处理:

(1)双方主张房屋所有权并同意竞买的，应予允许；

(二)一方主张房屋所有权的，估价机构应当按照市场价格对房屋进行估价，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(3)双方均未主张房屋所有权的，根据当事人的申请，拍卖房屋，分割收益。

第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应判决该房屋的所有权归属，而应根据实际情况判决由双方使用。当事人取得前款规定的房屋完全所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。”

我前夫是老赖。离婚后可以买房。

如果是离婚前的共同债务，那么按揭买房会受到限制。如果不是共同债务，已经办理了离婚手续，房产是自己的，可以自由处置，可以抵押买房。

最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定最新全文

第三条被执行人是自然人的，采取限制消费措施后，不得有下列非生活、工作必需的高消费和消费行为:

(1)乘坐交通工具时，选择飞机、火车、轮船的二等舱以上舱位；

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所高消费的；

(三)购买房产或新建、扩建、高档装修住房；

(四)租赁高档写字楼、酒店、公寓等场所进行办公；

(五)购买非业务必需的车辆；

(6)旅游度假；

(七)子女就读收费高的民办学校；

(八)支付高额保费购买保险理财产品；

(九)其他非生活、工作必需的消费行为，如乘坐G字头动车组列车所有座位、其他动车组列车一等座等。

对于这个问题，要好好了解，这样才能知道按揭买房是否可以对配偶进行，需要根据具体情况具体分析。如果没有相应的债务，那么可以买房。如果有婚内债务，那么离婚也是存在的，买房也会受到限制。