宅基地买卖协议书怎么写

宅基地买卖协议的五个示范条款

在学习、工作、生活中，我们逐渐意识到协议的重要性，签订协议可以约束双方履行责任。那么协议怎么写才能发挥最大的作用呢？以下是边肖为大家整理的五份宅基地买卖协议。欢迎阅读收藏。

宅基地买卖协议1

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同双方:

卖家:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ID _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

我的名字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ID _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议:

第一条宅基地建设的依据。

出卖人已取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的地块的土地使用权

第二条买受人所购宅基地的基本情况。

买受人购买的宅基地房屋平面图见本合同附件一，面积120平方米。

第三条定价方式和价格。

按建筑面积计算，宅基地总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第四条面积确认和面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条均简称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积的差额，由双方协商处理:

经双方同意:

答:房产证需要证明材料时，卖方必须为买方出具必要的证明。

b:除了这块宅基地分摊的平整费用归卖方所有，后期分摊的费用归买方所有。

第五条支付方式和期限:

买受人一次性向出卖人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元后，土地所有权归买受人所有，后续XX所需费用由买受人自行支付。

第六条本合同自签订之日起生效。

第七条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第八条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

第九条本合同附件与本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填写在空框中的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:出卖人持份，买受人持份，买受人持份，买受人持份。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

卖方(盖章)

买方(签名)

见证人(签名)

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议2

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖合同

合同双方:

卖家:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ID _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

我的名字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ID _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议:

第一条宅基地建设的依据。

出卖人已取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的地块的土地使用权

第二条买受人所购宅基地的基本情况。

买受人购买的宅基地房屋平面图见本合同附件一，面积120平方米。

第三条定价方式和价格。

按建筑面积计算，宅基地总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

第五条面积确认和面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条均简称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积的差额，由双方协商处理:

1.双方自行约定:

答:房产证需要证明材料时，卖方必须为买方出具必要的证明。

b:除了这块宅基地的摊平费归卖方，后面的摊平费归买方。

全部。

第四条支付方式和期限:

买受人一次性向出卖人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元后，土地所有权归买受人所有，后续XX所需费用由买受人自行办理。

第五条本合同自签订之日起生效。

第六条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第七条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

第八条本合同附件与本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填写在空框中的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:出卖人持份，买受人持份，买受人持份，买受人持份。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

卖方(盖章):

买方(签名):

见证人(签名):

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议第三条

卖方:(简称甲方)

买方:(简称乙方)

经甲乙双方多次协商，甲方同意将宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。为了明确双方的权利和义务，兹达成如下条款:

1.甲方将栗山村泥组任家湾公路长20米、宽17米的宅基地(东至甲方土地，南至公路，西至雄红旗林缘，北至甲方土地)出售给乙方。

二。宅基地价格为15000.00元(壹万伍仟元整)。

3.乙方于20xx年3月12日支付12000.00元(壹万贰仟元整)，剩余3000.00元(叁仟元整)在使用前付清。

四。宅基地归甲方所有，与他人无关。

动词 （verb的缩写）本协议是双方自愿同意的，双方必须共同信守承诺。如一方违约，违约方应承担另一方的全部经济损失，并支付违约金6000.00元。

不及物动词本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宅基地买卖协议第四条

转让方(甲方):XXXXXX建筑设计有限公司(附营业执照复印件)

法定代表人:公司地址:公司电话:

转让方(甲方乙方):XXX(附身份证复印件)

地址:身份证号码:电话:

受让方(乙方):xxx(身份证复印件)

地址:身份证号码:电话:

经甲乙双方协商一致，自愿签署本协议，签署后将自觉履行，不得反悔。

1.乙方愿意向甲方购买位于S714、S715、S716的农村宅基地，详见坐标点附图。

2.甲、乙双方确认农村宅基地S714面积为平方米，S715面积为平方米，S716面积为平方米，总面积为159.52平方米(大写)壹佰伍拾玖元伍角贰分。

三。甲方农村宅基地售价为每平方米人民币元，总价款为人民币伍拾伍万捌仟元整(558000元)，以甲方收到为准

四。甲方应于年月日向乙方交付农村宅基地用于建房，逾期(一年)甲方应赔偿乙方购房总价款的100%，逾期(两年)甲方应赔偿乙方购房总价款的200%。

5.乙方建造房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建造。必须按规定的污水、供水、供电接口位置设置。如乙方未按要求施工，乙方应承担一切后果。乙方如购买山体旁的土地，应负责山体的护坡。

不及物动词乙方必须按照本合同附件一和附件二进行施工，否则有关部门有权强行拆除，一切损失由乙方承担

七。地块面积最终以丈量为准，多退少补按以上单价。

八。乙方建房时，如被有关部门和人员制止或刁难，乙方被迫停工、停料，一切损失由甲方承担，与乙方无关。

九。本协议未尽事宜，双方协商解决。如涉及镇、县相关规定，应附镇、县相关规定。

X.受让方(乙方)20xx年6月7日的承诺函继续执行。

甲方(签字):乙方(签字):

年日

宅基地买卖协议5

甲方(卖方)身份证号码:

乙方(买方)身份证号码:

甲乙双方经协商，自愿就宅基地及房屋买卖达成如下协议:

1.甲方自愿将其宅基地和房屋出售给乙方..

二。双方约定的上述宅基地及房屋的总交易价格为人民币元。

三。甲方声明:宅基地及房屋所有权归甲方一人所有，宅基地及房屋不存在债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因造成乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。

四。双方签订本合同后，乙方将向甲方支付人民币保证金；甲、乙双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前将该房屋交付给乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如因甲方原因未能在约定时间内将房屋交付给乙方，甲方将双倍返还定金给乙方； 如果乙方因自身原因不愿意购买该房屋，甲方的定金不予退还。

5.如未能在约定期限内办理土地使用证、房产证等手续，导致本合同无法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方在接到要求后应将已收房款全部返还乙方。

不及物动词土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他应由国家负担的税收。

七。土地使用证、房产证等手续办理完毕后，甲方将房屋及相关原件交付乙方，乙方立即向甲方支付尾款。

八。甲方应保证该房屋的建筑质量达到国家标准，该房屋出现的任何质量问题由甲方承担..

九。自本合同生效之日起，该宅基地及房屋的所有权和处置权，以及国家拆迁安置政策带来的一切权益，均与甲方无关。

X.在办理土地使用证、房产证等证件之前，以本合同为准。

XI。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜由双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。

十二。按照《合同法》履行，合同履行地为乙方住所..

十三。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签字:乙方签字:

地址:地址:

电话:电话:

年，月，年，月，日