办房产证需要什么手续费用多少

办房产证需要手续费吗？

办房产证需要手续费吗？有许多因素可以调查的财产收购。你可以去系统里看看价格和交易程序。很多细节都和其他因素有关。那么房产证的手续费是多少呢？

办房产证需要手续费吗？

目前办理房产证涉及的费用主要有:向房管局缴纳的登记费和交易费。登记费:房屋权属登记费每套收取80元。交易费用:新建商品房每平方米3元，二手房每平方米6元，由出让人承担。

有契税交财政部门。契税按普通住房总房款的1.5%收取，非普通住房按总房款的3%收取，由买受人承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米)价值的2%；非普通住宅(建筑面积144平方米以上)价值的4%。

另外，办理房产证包括以下程序

1.初始登记:开发商的初始登记是房产证流程的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房产部门提交办理房产证所需的材料。

通常主管部门办理初始注册需要20到60天左右。所以收房后两三个月，可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地的房地产交易信息网站查询。

2.填写申请表:申请表填写完毕后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。可以提前问开发商，房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。

3.就拿测绘图/表来说:由于测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以带着身份证直接到开发商处，也可以到登记部门申请测绘房屋面积。

4.获取相关文件:在前面询问相关部门时，一定要弄清楚哪些必要的`申请文件需要获取，一次性全部完成。这些文件包括购房合同、房屋声明、大房子的产权证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。

5.缴纳公共维修基金，契税:公共维修基金一般由物业所在区域的社区办代收，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是小区办代收还是银行代收，交款凭证一定要保留。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

6.按规定时间领房产证:一定要保留好管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。

办房产证需要手续费吗？

我要交什么费用才能拿到房屋许可证

向房管局缴纳登记费和交易费。登记费和房屋权属登记费按每套80元收取。交易费用:新建商品房每平方米3元，二手房每平方米6元，由出让人承担。

1.开发商所购商品房的房产证费用包括契税、登记费、公用资金等。

2.购买一套房。面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税。90平方米以上按房价的1.5%征收，购买第二套房按房价的3%征收契税。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金用于社区管理和物业建设。框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按每平方米15.6元缴纳。

3.办理二手房产权证，买卖双方要交交易费和登记费，买方还要交契税，卖方要交营业税及附加和个人所得税。

如何办理房产证过户

1。签署房屋买卖合同

签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易，除了签订房屋买卖合同，还需要有房屋的房产证和土地使用证，才能进行交易和过户手续。

2。提出转让申请

购房合同签订后，交易双方应尽快向房地产管理部门申请过户。

3。房地产管理部门对房屋进行测绘和评估

在房地产管理部门的审查下，对交易双方提出的房地产转让申请，在15日内作出是否受理的答复。如果通过审核，会有专业人员根据需要进行测绘取证和房屋评估。这些调查、测绘和评估的结果将被记录下来，以便于房屋登记，为后续的房屋交易提供数据支持，并便于房屋信息的追溯。

4。纳税

无论房子是新房还是二手房，除了缴纳基本房款外，还得缴纳一定的税费，这是取得产权证的前提。这也是所有权转移的一个重要步骤。

以上内容主要描述的是边肖办理建房许可证需要缴纳哪些费用？对于如何办理房产证过户的具体介绍，房产证对于房产来说关系到很多细节，所以其关键程度很高。所以在操作的时候，一定不能马虎，费用也不是盖的多。但是如果多注意这几点，完全可以进行一些调查。

办房产证需要手续费吗？

一、房屋

房子是人们居住或储藏东西的建筑。住房是家庭的基础，是人类生存的寄托，在这里人们可以避开一切外界的干扰，与亲人一起享受自由的生活。这种以住房为导向的思想深深影响着人们，人们都在努力拥有自己的房子。

二。新房房产证需要交哪些费用

1.契税(90平米以下房价1%，90-144平米以内房价1.5%，144平米以下房价3%，办理相关优惠手续)；

2.房屋登记费80元；

3.住房专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为:7层以下多层住宅，无电梯)60元/m2；配备电梯的多层住宅90元/平方米；小高层住宅7层以上，其中7层145元/m2。)。

三。买房一般有哪些程序？

银行最近六个月的流水。如果你打算买房，你得从一年前开始筹集流水。流水一定要提前筹好，这样半年后才能申请贷款买房审批。

户口本

公司收入证明。收入证明需要公司盖章。对于没有公司盖章的朋友，银行可以办，但是价格贵；也可以找朋友的公司帮忙盖章；也可以在某宝上找专门做这种的。价格很便宜，几十块就能搞定。你需要留下电话号码作为收入证明，到时候银行会回访。

总结一下，契税(90平米以下房价1%，90-144平米以内房价1.5%，144平米以下房价3%，办理相关优惠手续)；房屋登记费80元；房屋专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为:7层及以下多层住宅，无电梯)60元/m2；配备电梯的多层住宅90元/平方米；小高层住宅7层以上，其中7层145元/m2。)。