怎样自己取公积金

最容易拿到公积金的方法

最容易拿到公积金的方法，职场人都应该知道，很多人可能不知道公积金的用途，公积金的使用也有一定的注意事项。下面是最简单的公积金领取方式。

获得公积金最简单的方法1

(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；

(二)退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

二。住房公积金提取流程是怎样的

住房公积金的提取流程一般是职工需要准备的材料，然后到市住房公积金管理中心办理提取业务，最后由符合条件的公积金财务部门办理支付。需要提醒大家的是，提取住房公积金必须满足一定条件，否则无法提取。提取条件包括以下几点:一、购买、建造、翻建、大修自有住房需持相关证明方可提取。

第二，退休的话，要拿有效证件去提取。第三，如果完全丧失劳动能力，与公司解除劳动关系，是有效凭证。四是持有效取款凭证到境外港澳台地区定居。第五，是偿还住房贷款本息的有效提款凭证。六是纳入本市城镇居民最低生活保障，并缴纳房屋租金，凭有效支取凭证。

第七，职工在职期间被判处刑罚，职工住房公积金转入集中销户，两年后未重新就业，职工户籍迁出本市，非本市户籍职工离开本市，与所在单位终止劳动关系。

三。公积金要几天才能提取？

一般提取公积金3个工作日就可以到账。有关部门对《个人住房公积金提取申请表》进行审核，通过后汇入个人账户；提取公积金后的第4个工作日，可以去银行柜台或ATM查询提取的`住房公积金钱到账了吗？如果还没到，可以打电话咨询。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工住房公积金账户提取的，由单位核实并出具提取证明。职工凭提取凭证向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准提取的决定，并通知申请人；核准的，受委托银行应当办理支付手续。

获得公积金的最简单方法2

公积金贷款购房流程

提前消费作为一股热流不断涌入我们的生活，为我们生活水平的提高提供了一定的帮助，也为买房做出了突出的“贡献”。那怎么才能用公积金贷款买房呢？接下来，介绍一下它的几个流程:

1。提交申请:

借款人到单位缴存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，自我介绍，领取材料。

2。贷款的初步审查:

应向住房资金管理(分)中心提交完整的书面材料进行审核，包括核实贷款申请表、购房行为是否合法、核实贷款金额和期限、确定贷款担保方式等。待评估贷款应由指定的评估机构进行评估。

3。初审合格:

房管中心会发出调查通知书，受委托银行会对借款人进行调查，并指导借款人填写借款合同。调查内容包括:核实收入被担保的人，担保人是否有担保资格等。

4。通过受托银行调查:

受委托银行出具调查意见，提交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批，由住房资金管理(分)中心出具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

5。已批准:

住房资金管理(分)中心发出委托贷款通知书。通知银行借款人办理放款手续。

6。担保程序:

申请人持《住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按其选择的担保方式办理担保手续。选择抵押+担保方式的，担保人出具书面保函；如果选择抵押+保险或者第三方担保，需要在保险公司投保或者在担保机构办理委托担保手续。

7。转移程序:

申请人持担保抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记；持已登记的抵押合同和公证书到住房资金管理中心领取过户通知书，最后持过户通知书到指定银行办理过户手续。借款人应按规定的方式按时归还贷款。

需要特别提醒的是:

买房时，借款人可以根据自己的公积金缴纳情况，去银行进行计算，了解贷款额度和每月还款额。根据公积金管理的相关规定，每年提取一次。假设客户每年提取一次公积金15000元，而公积金贷款月还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，还款方式可以是“余额抵消贷款法”，即提取的公积金先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共2500元)。

余额12500元可一次性偿还住房商业贷款本金。还清住房商业贷款本金后，用剩余余额偿还公积金贷款本金，因为商业贷款的利率高于公积金贷款。“还款”后，借款人可以选择缩短原还款期或选择相同还款期并减少每月还款额来还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数有一定限制。

如果客户选择“等额本息”还款方式，每月等额还款金额保持2500元不变，那么提取的15000元公积金将按原扣款方式每月连续扣款2500元。余额不足时，借款人应及时足额注入用于还款的银行卡。客户可以根据自身实际选择以上两种还款方式。

公积金贷款条件

想提前消费的也是有条件的。对于公积金贷款的条件，首先要知道申请公积金贷款的条件是什么。在此基础上，我们使用公积金进行按揭贷款的条件是什么？这一点现在就一一说明。

申请公积金贷款的条件

1、已参加缴纳住房公积金，并连续缴费的职工。

2.有单位出具的借款人固定经济收入证明。

3.每户只能享受一次此项贷款。

5.有符合法律规定的购房合同或协议。

7、具有本市城镇常住户口或有效居留身份。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位职工缴纳的住房公积金是职工工资的组成部分。为职工缴纳住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不为职工建立住房公积金制度的做法，侵犯了职工应享有的合法权利。用公积金申请房贷需要具备的条件是:

1.贷款人必须具有本市常住户口或有效居留身份。

2.从申请之日往前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻双方均缴存公积金的，只允许贷款一次)。

3.有依法购买、建造、大修自住房屋的合同(协议)及相关材料。

5.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(由所在单位出具的月收入证明)。

6.同意以所购房屋或产权完整的自有房屋或第三方的房屋作为抵押，或以贷款银行认可的有价证券和银行定期存款证明作为抵押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。

现在，越来越多的购房者使用公积金贷款买房。按照规定，所有缴纳公积金的职工都可以享受公积金贷款的权利。按照规定，他们可以申请公积金贷款。

住房公积金贷款利率

根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基础利率并调整存贷款利率浮动区间的通知》(YF〔2012〕142号)，现行公积金贷款利率自2012年7月6日起调整执行。五年以上公积金贷款利率4.50%，月利率4.50%/12，五年以下公积金贷款年利率4.0%，全国一致。

5年以下(含5年)公积金贷款利率降至4%，5年以上公积金贷款利率降至4.5%。这两次降息对于有贷款购房刚性需求的人来说是极大的利好，大大降低了购房成本和还款压力。下面专门介绍一下公积金贷款的计算方法。

公积金的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为贷款人最高可贷额度。

1.基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额= [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位月住房公积金缴存额)×还款能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月还款额]× 12(月)×贷款期限。月工资总额=公积金月缴存额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3.按照最高贷款额度，本人使用住房公积金申请贷款公积金贷款并符合申请条件的，最高贷款额度为50万元；同时，使用配偶住房公积金申请贷款，且符合贷款申请条件的，最高贷款额度为70万元。

4.基于公积金账户余额的公积金贷款计算公式为:公积金贷款金额=借款人和参加人的公积金账户余额×20。

获得公积金最简单的方法3

公积金有几个档次

(一)存款比率

单位和个人住房公积金缴存比例下限和上限分别为5%和12%，具体缴存比例由单位和个人自主选择。同一单位原则上只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。存款比例为1%的整数倍。

(二)存款基数

职工个人住房公积金缴存基数调整为2017年职工月平均工资。按国家统计局《关于工资总额构成的规定》(国薪发〔1990〕1号)计算。

2018年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月起开始缴纳住房公积金，以本人第二个月的工资为缴存基数。2018年1月1日后新调入的职工，在调入当月开始缴纳住房公积金，并以其调入当月的工资作为缴费基数。

缴存基数不低于本市现行最低工资标准1895元(按广东省有关规定调整)，不高于2017年本市城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即24654元。

职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按照规定为职工缴存住房公积金，个人缴存经职工同意可以免缴。

(3)降低存款比例或延期付款

住房公积金缴存确有困难的单位，可向我中心申请降低缴存比例(低于5%)或按现行政策缓缴。单位经济效益好转后，提高缴存比例或缓缴。