沈阳公租房的地址都在什么位置2022

沈阳2022公租房地址在哪里？

2022年沈阳公租房地址在哪？公租房以5年为期限。当租房者购买改善型住宅时，他们可以退还公租房。租户在租期内每半年支付一次租金。沈阳2022公租房地址在哪里？

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2022年沈阳市公共租赁住房位于沈阳市和平区红春路35号，沈阳市经济开发区沈辽西路公共租赁住房，沈阳市沈北新区修远街公共租赁住房。

公共租赁住房是指国家出租的保障性住房，提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业农民工等群体的住房困难人群。

为加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，沈阳市今年计划发放租赁补贴3万套(含新增3000套)，补贴资金约1.1亿元，新增1000套公租房实物配租。

2022年，沈阳市计划进一步加大公租房保障力度，坚持基本保障和精准保障相结合，优先发放租赁补贴，充分发挥公租房保障功能，切实改善城市中低收入家庭、农民工、新就业高校毕业生等群体住房困难，着力对重点行业、重点群体实施精准保障，基本实现全部保障。

因此，年初以来，沈阳市房产局自下而上摸清了各区县(市)政府的住房保障需求，拟定了住房保障计划，并及时协调解决工作中的困难和阻滞，确保按时完成。同时，建立常态化的受理机制，随时接收、受理、审批；对不同级别的基层住房保障专员进行业务培训，强化其素质，提高审批质量。

沈阳市房产局将在住房保障网上定期公开待配租公租房信息、保障对象信息和配租结果，自觉接受社会各界监督。摇号分配前，应提前对家庭的公租房需求进行摸底调查，制定分配方案。请人大、CPPCC、财政、民政、建设局等部门、社会各界媒体以及申请家庭现场进行摇号分配，确保公共资源公平合理使用。

同时，对重点行业和企业，特别是承担公共服务的行业和企业、退役士兵等特殊群体和失独家庭实施精准配租，让更多住房困难群体享受到优惠政策。

在加强公租房运营管理方面，沈阳实行公租房动态管理机制，定期对参保家庭的保障条件进行审核。经核实，不符合保障条件的家庭将退出保障。对于退出保障非常困难的家庭，我们将采取人性化、循序渐进的方式，增加租金进行管理。

今年，沈阳将继续完善公租房“人房合一”档案，同时不断加大入户检查力度，逐步在成熟的公租房园区推广应用人脸识别设备，确保公租房公平、良好使用，逐步实现园区现代化、封闭式管理，提高园区安全指数。此外，改造提升公租房园区绿化环境，增设智能充电站，做好硬件设施维护，提升家庭满意度和舒适度。

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租金标准

1.雪莲雅居公租房:单间租金标准确定为9.1元/月/平方米。以标准层南、西南、东南为基准，底层、顶层分别降低20元；东西方向在下属楼层南面租金的基础上再减20元；向西北，在下属楼层西南和东南的租金基础上再减40元。

2.希亚梅园公租房:建筑面积36.01-38.2平方米的一居室，基准租金为每月一套240元；建筑面积39.56-43.67平方米的一居室，基准租金为每月一套260元；以二层东南(西南)方向为基准租金，上下两层各减20元；东北每套，从下属楼层东南西南租金标准中扣除20元。

3.惠生新城公租房:建筑面积41.86-42.6平米一室一厅，基准租金一套210元/月；建筑面积51.3-52.21平米，一房一厅，基准租金一套270元/月；建筑面积61.01-62.09㎡，两室一厅，基准租金一个月360元。

以南二层为基准租金，上下两层各减20元；东、西、南各套楼层租金标准减20元；东北西北方向每套东西租金标准扣除20元。

4.光明新村公租房:基本租金定为12元/月/平方米。高层建筑(11层，7-11层带电梯)，以二楼为基数，一楼和顶楼减30元，六楼减20元。

公租房不出售。在中国，公租房只租不售。公租房租金在10元/方/月，物业管理费1元/方/月左右。租满五年，就可以买了。价格以政府公布的建设成本和利息为基础。前五年的租金可以用来抵买价。但这套房子只能由政府回购(购房款加利息回购)，不能自己卖给其他第三方。公租房不能永远租下去。

因为公租房比商场的价格低很多，所以在目前的情况下，公租房太多了，要求公租房的条件也比较严格。公租房以5年为期限。当租房者购买改善型住宅时，他们可以退还公共租赁住房。或者业主出租5年后，可以成本价+银行利息购买自住房。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不付房款。分期付款时，未付款部分按规则支付。

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租户在租期内每半年支付一次租金。

符合条件的无房家庭承租公共租赁住房的，应当按照政府确定的租金标准和《沈阳市公共租赁住房租赁合同》的约定，按时足额缴纳租金。

符合条件的拥有住房(住房建筑面积不高于保障面积标准)的家庭承租公共租赁住房的，应当按照政府确定的租金标准上浮15%和《沈阳市公共租赁住房租赁合同》的约定按时足额缴纳租金。

根据市政府相关规定，产权为国有。公租房不允许对外出售，只能租给家庭。

一、申请流程

1.申请人应当按照市住房保障管理部门发布的公共租赁住房申请公告的时限和要求，向各区住房保障部门提交材料。

2.区级住房保障管理部门对民政部门信息核实后的申请家庭相关材料进行审批，将符合条件的材料报市住房保障管理部门。

3.市住房保障管理部门对区级住房保障管理部门提交的材料进行核对汇总，并将符合条件的家庭信息在沈阳住房保障网上公示。

4.无异议或者异议不成立的，予以核准备案，并将申请家庭信息录入公共租赁住房保障轮候名单。

二。搬运地点

1.城镇中低收入住房困难家庭，向户籍所在地社区委员会提出申请；

2.外来务工人员和新就业高等教育毕业生向单位所在地或居住地的区级住房保障部门提出申请。