公积金贷款需要多少余额？一文详解公积金贷款条件

相比于商业贷款，公积金贷款的利率低，是很多购房者的首选。但是，想要申请公积金贷款，不是随随便便就能办理的，需要满足一定的条件和要求。那么，公积金贷款需要多少余额？下面随小编一起来了解下，同时看看公积金贷款需要满足哪些条件。

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公积金贷款需要多少余额？

没有明确规定。

公积金贷款需要多少余额，各地公积金管理中心并没有明确。不过，因为公积金余额关系到公积金贷款额度，贷款余额越多，公积金贷款额度的上限也会越高。因此，公积金余额是越多越好。除了对余额有要求外，办理公积金贷款还需满足如下条件：

1、公积金连续缴存一定时间

公积金贷款面向缴存公积金的职工开放，为了确保职工工作的稳定性，所以通常会对缴存时间有一定要求。具体要求则因地区而异，比如有的地区要求连续缴存满6个月，有的地区则要求连续缴存满12个月。

2、公积金账户状态正常

公积金账户状态必须处于缴存的正常状态，如果公积金账户被封存或者注销，那么将无法办理公积金贷款。因此，申请人在办理公积金贷款时，最好不要更换工作。

3、信用良好

办理公积金贷款时，公积金管理中心会查看申请人的征信报告，以此来评估用户的信用风险。如果存在逾期还款、高负债、征信查询次数多等情况，将会影响贷款审批。因此，办理公积金贷款时，申请人需确保信用记录良好。

4、收入符合要求

一般来说，申请人的月收入至少是贷款月供额度的两倍，并且需提供收入证明佐证，比如工作证明、银行流水、社保记录等。

5、年龄符合要求

按照规定，申请人须年满18周岁，且公积金贷款期限最长不能超过申请人的退休后5年。

6、当前无公积金贷款

办理公积金贷款，申请人本人及配偶名下应该无未结清的公积金贷款。如果有，需要结清之前的公积金贷款，才能重新申请，且公积金贷款的办理次数不超过2次。

7、对抵押房屋有一定要求

抵押房屋需产权清晰，具有一定价值，并且是能够上市流通的合法房产。

8、满足公积金管理中心的其它要求。

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