房子买卖合同模板

房屋买卖协议六个示范条款汇编。

当今社会，很多地方都在使用协议，协议的签订是双方或几方之间权利义务的最佳规范。我相信大多数人都为起草一份协议而头疼。下面是六个精心整理的房屋买卖协议，希望对大家有所帮助。

购销协议1

协议有广义和狭义之分。广义的协议是指社会团体或个人在处理各种社会关系和事务时常用的“契约”文件。以下是《房屋买卖补充协议》，希望对你有帮助！

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条:房屋基本信息

乙方应购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的《房地产权证》

第二条:付款方式

1.双方同意上述房屋的销售价格为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _此房价为甲方净价，甲方在交易中不支付任何费用。

2.甲方收到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的定金后

3.上述房产买卖交易中产生的一切费用均由乙方承担和支付，甲方不承担任何费用。

第三条:合同变更

1.合同履行期间，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应书面通知对方，并征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生后三日内)签订变更协议，否则造成的损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条:违约责任

合同签订后，双方均不得违约。如果甲方违约，押金将双倍返还给乙方。如乙方违约，押金不予退还。

第五条:合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条:本合同自双方签字之日起生效。

第九条:本合同共页，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条:其他协议

甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _

现住址:_ _ _ _ _ _ _现住址:_ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _

购销协议2

卖方(甲方):身份证号码:

买方(乙方):身份证号码:

房屋买卖合同的出卖人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲乙双方本着诚实信用、平等公平的原则，就甲方集资建房的权利义务转让达成如下协议:

1.甲方自愿将其村证安置在该房屋内(建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(含地下室-编号-m2)

二。甲、乙双方同意转让价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内支付

三。甲方将于_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将上述房屋交付给乙方

四。所售房屋如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

5.若所售房屋因政府规划需要拆迁，自本合同生效之日起，相关补偿的所有权利归乙方所有。

不及物动词本合同经双方签字后生效，对双方具有同等约束力。应该严格执行。权利义务的转移始于甲方与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _发生违约时，违约方愿意承担违约责任， 赔偿损失，并向对方支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

七。本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期缴纳全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订买卖合同；

八。本合同未尽事宜，双方按国家有关规定办理。如有争议，双方应协商解决；如果协商不成，双方愿意向法院申请仲裁。

九。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字或盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签字或盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

购销协议3

卖方:(以下简称甲方)身份证号码:

预订人:(以下简称乙方)身份证号码:

服务机构:(以下简称丙方)

甲、乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方保留该房屋(以下简称该房屋)事宜，订立本协议。

第一条:乙方保留该房屋。甲方已取得该房屋的所有权，所有权证号为:国有土地使用证号:)，该房屋产权面积为平方米。甲方拟签订买卖合同并向乙方支付□首付款或□全款(具体时间以买卖合同约定为准)。

第二条:乙方保留的房产单价为人民币/㎡(大写:/㎡)，总房款为人民币(大写:)。乙方以□一次性□分期□按揭方式支付(具体时间以买卖合同约定为准)。

第三条:乙方同意在签订本协议时向甲方支付￥元(大写:)的定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金将折合成房价款。签订房屋买卖合同时，销售价格以本协议第二条约定的价格为准。

第四条:甲、乙双方约定预订期为天，甲、乙双方于年月日在船山区程心房地产经纪有限公司协商签订房屋买卖合同。如因预约期届满导致《房屋买卖合同》不能按时签订，守约方有权终止本协议，违约方应向守约方支付定金两倍的违约金。

第五条:有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方签订本协议时，由于甲方故意谎报或隐瞒该房屋的具体情况，乙方对该房屋并不完全了解；2.甲方未告知乙方该房屋已被抵押、预租、查封等事实。在签订本协议前，或甲方的其他主观因素导致该房屋无法顺利移交给乙方；3.甲方未将本协议第二条约定的价格作为该房屋的买卖价格。

第六条:除本协议第五条规定外，乙方在预订期内提出终止本协议的，无权要求甲方返还押金。

第七条:乙方向甲方交付定金后，丙方负责保管房产证、国有土地使用证或买卖合同。同时，甲乙双方各按第二条约定的总房款的1%向丙方支付佣金。签订本协议时，先支付总佣金的50%，即人民币(大写)，其余50%以房产证过户。

第八条:其他约定。

第九条:因履行本协议发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第1种方式解决:

1.提交_ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十条房屋买卖合同签订后，本协议是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一条本协议经各方签字后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)

时间:时间:时间:

购销协议4

甲方:名称:

地址:

乙方:姓名:

地址:

鉴于:

1.甲方集资建房，并在季布新村拆迁地上拥有房屋。

2.甲方愿意将乙方以现金方式购买的第四层剩余房屋(面积一百五十平方米，含楼梯间)的所有权给予乙方。

3.甲方确认乙方取得的我方集资房6层右侧a (601)房屋的产权完全属于乙方。

4.自本合同签订之日起至乙方名下期间，乙方是该房屋的实际产权人，拥有该房屋的全部权益。

为明确双方的权利和义务，实现上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在季布新村(5套自建房)的产权事宜，签订如下合同:

第一条。集资房基本情况及产权人同意的身份证号码:联系电话:身份证号码:1。甲方的集资房位于季布新村拆迁安置点一楼9层2户。

2.自本合同签订之日起，乙方是上述第二条约定房屋的实际产权人。

3.整个楼梯是双方的共同通道。第二条。集资房交付、产权办理及取得(1)房屋交付:甲方自本合同签订之日起直接向乙方交付房屋。乙方可以行使房产所有人的所有权益。

(二)办理并取得产权证1。甲方在取得房屋产权证后，自过户之日起三个月内，协助乙方将自建房五层右侧(601)一百五十平方米的产权证和土地使用权证过户到乙方名下(过户费用由乙方支付)。

2.无论出于何种原因，乙方作为实际产权人享有该房屋的全部权益，直至该房屋权利暂时或永久不能以乙方名义办理，甲方不得就此主张任何异议或争议。

第三条。除集资款外，在本合同履行期间，甲方除收取房款和报酬_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _外

不向乙方收取额外费用..

第四条。甲方的违约责任:

乙方:

裁判:

甲方不履行或不完全履行本合同的，除向甲方全额退还乙方所筹资金外，还应承担相当于违约时该房屋市值的违约金。第五条、声明与保证鉴于本合同履行过程中，如出现因甲方原因造成的障碍，对乙方权益造成重大影响，甲方承诺签署本合同时，本合同的签署已取得其家庭成员及共有人的同意，甲方及其家庭成员承诺放弃一切不利于本合同履行的主张和权利。

第六条。本合同的签署代表了甲方签字人、所有家庭成员和共有人的意愿。签约后，无论发生什么情况，甲方家庭所有成员和共有人都不能损害乙方的权益。

第七条。附加条件如果乙方要转让，同等条件下，甲方优先。

第八条。合同的有效期。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同共三页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

裁判:

20xx年、月、日

购销协议5

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号: _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、地方房地产交易管理条例及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房产转让事宜达成如下协议:

第一条。甲方应确保该房屋可以在市场上交易，手续齐全；确保该财产未被抵押、保全或查封；甲方有权完全处分该房屋，且该房屋不存在任何权利瑕疵和对他人的法律追索权；甲方已征得共有人同意出售该房屋；甲方向乙方介绍的房产信息真实准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第二条。甲方转让的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

第三条。甲方保证在过户前付清水、电、暖、天然气、物业及与该物业相关的一切费用，并将文件提交乙方确认。

第四条。甲方出售该房屋时，该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益将随该房屋一并转让。

第五条。若甲方在本合同终止日前将该房屋出售给第三方，甲方应双倍返还乙方押金。

第六条。该房屋的附属设施详见《房屋买卖定金合同》附件《附属设施清单》。

第七条。甲乙双方同意选择以下第种付款方式:

答:一次性付款:

乙方应于签订房屋买卖合同当日支付房款人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，剩余房款于过户当日一次性付清；

b:抵押贷款:

乙方支付房款人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整

c:分期付款:。

第八条。甲乙双方同意选择以下第_ _ _种转让时间:

答:甲、乙双方应在签订房屋买卖合同后_ _ _日内办理过户手续；

乙:______________________________ .

第九条。如乙方逾期支付房款(因银行贷款导致的逾期付款除外)，甲方有权通过以下任一方式要求乙方承担违约责任:

1.乙方需支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的费用

2.甲方有权终止合同，并要求乙方支付该房屋总价的百分之_ _ _ _作为违约金，定金不予退还。

第十条经协商，甲、乙双方达成以下协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _条款

答:甲方应承担与该房屋过户相关的一切费用；

B:乙方应承担与该房屋过户相关的一切费用；

丙:甲方承担与该房屋过户相关的所有费用的_ _ _ _%,乙方承担_ _ _ _%。

第十一条。甲方应在房屋所有权转移并收到全部房款后日内将该房屋交付乙方，并迁出户口。交付财产时，双方应同时在场。如甲方未能在约定期限内向乙方交付该房屋，则自约定交付期限届满的次日起至实际交付之日止，甲方应按该房屋转让总价款的万分之/向乙方支付违约金，本合同继续履行。

第十二条。任何一方不履行本合同规定的义务，致使本合同目的不能实现的，按定金罚则处理:支付定金的一方不履行本合同规定的义务，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行本合同义务的，应当双倍返还定金。

第十三条。如因下列不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可终止本协议并免除责任。

1.本协议执行期间，直接受到地震、洪水或双方认可的其他事件等不可预见的不可抗力的影响，致使本协议无法按照原协议条款执行。受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在此后7天内将事故发生地有关部门出具的事故证明寄给另一方；

2.由于政府产业政策的变化，本协议无法履行。

第十四条。本合同签订前，甲、乙双方的承诺和约定如有不一致，以本合同为准。本合同补充协议与其他条款不一致的，以补充协议为准。

第十五条。补充协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十六条。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

妻子:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的妻子:_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

购销协议6

客户:，身份证号:地址:

受托人:，身份证号:地址:

委托人因故不能亲自来交易中心办理房地产买卖、转让相关事宜，特此委托受托人作为我的代理人出售我的房屋。该房屋的具体信息如下:

房屋地址:

房产证号:

受托人的代理权限如下:

一、代理签署房屋买卖合同/定金协议；

二、代合同公证或见证，领取公证书；

3.办理提前还贷手续，获取相关抵押注销信息，注销银行贷款，交易中心注销抵押登记，向保险公司申请退还剩余保险金；

四、支付上述所有住房费用；

五、办理产权过户手续并缴纳相关税费、交易费等。；

6.代收房价款；

七、办理房屋销售的其他事宜。

受托人有权代为办理相关公证的，代理委托人对上述房屋实施的法律行为和法律后果，将得到委托人的认可。

上述委托期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

客户:

年日