连云港公积金贷款条件及要求2020

连云港公积金贷款条件和要求

连云港公积金贷款条件和要求，一般从银行申请公积金贷款到贷款银行需要18-19个工作日。批准后，贷款银行与借款人签订借款合同，规定连云港市公积金贷款的条件和要求。

连云港公积金贷款条件和要求1

连云港住房公积金贷款条件

1.住房公积金缴纳正常。本人及所在单位按时足额缴存住房公积金一年以上，住房公积金账户余额2000元以上；

2.有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

3.缴存住房公积金的职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法购买自住住房的相关证明材料，且自商品房买卖合同签订之日起一年内。

4.所购商品房(期房)已与中心签订抵押协议。

5.申请人从未使用过住房公积金贷款或仅使用过一次住房公积金贷款。

6.没有未偿还的住房公积金贷款；

7.同一套住房未使用过住房公积金贷款；

8.没有采取非法手段套取住房公积金；

9.提供担保中心认可的担保方式；

贷款材料

1.身份证复印件一份。

2.户口簿复印件一份。

3.结婚证原件和复印件各一份。

4.婚姻状况声明的原件。

5.离婚材料一正一副。

6.购房合同正本一份，副本一份。

7.购买发票的一份原件和一份复印件。

8.房地产公司出具的阶段性保函原件一份。

9.管理中心要求的其他证明或材料。

连云港公积金贷款条件和要求2

公积金贷款审批需要多长时间？

公积金贷款审批需要18-19个工作日。从银行申请住房公积金贷款到贷款银行办理公积金贷款，一般需要18-19个工作日。

(1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。

(2)银行进行贷前审查，报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成。

(3)住房公积金管理中心审核贷款，1个工作日内完成。

(4)审批后，贷款银行与借款人签订借款合同，2个工作日内完成。

(5)选择担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，并在7个工作日内办理完毕；选择质押担保的，银行应当办理质押手续。

(6)贷款银行将借款人信息报送市住房公积金，2个工作日内完成。

(7)市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

(8)借款人应在贷款银行办理转账手续，并在1个工作日内完成。

连云港公积金贷款条件和要求3

申请人单方可贷金额的计算:

(1)不超过申请人单方公积金账户余额×余额的倍数(15)；

(2)不超过申请人单方公积金月平均缴存额(个人+单位)×剩余工作月数×系数(2.5)；

(3)最高可贷款30万元；

最高可贷金额应满足以下条件:

(1)不超过申请人单方可贷金额+共同申请人单方可贷金额；

(2)不超过总房价的70%；

描述:

1.公积金月平均缴存额，余额可通过中心网信办(https://12329 . lygzfgjj . com . cn/BSS _ GR/Main/Main)获取。

2.剩余工作月:男性未满60周岁，女性未满55周岁，最长贷款期限30年。

此外，关于公积金贷款额度的规定有:

1.申请人购买商品房、集资房、经济适用房的，贷款最高不超过房价的0.70%；购买二手房的，最高贷款额度不超过房价的60%；

2.申请人最高贷款额度不得超过其自有公积金余额的15倍；如果一起申请贷款，那么不超过公积金余额之和的15倍；

3.用于建设自住住房的，贷款额度不得超过工程预算造价的50%。

连云港首套房公积金贷款额度是指个人使用公积金贷款时可以申请的大额贷款额度。只有在当地城镇有常住户口，建立住房公积金制度2年以上，并按规定缴纳住房公积金的职工，在购买、建造住房或装修、大修自有住房资金不足时，才能享受公积金贷款。