房产证上加名字要钱嘛

房产证加名字需要钱吗？

房产证加名字要花钱吗？很多购房者会想在房产证上加上父母、子女或配偶的名字。房产证是房屋所有权人的重要证明，因为和房屋所有权关系密切，所以加房产证名字要花钱吗？

要不要钱加房产证的名字1

房产证名字怎么加？

带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。到房屋所在区域的房地产交易中心办理时，应先在预览窗口告知，您是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全，会给你一个号码，然后你就可以拿着号码去相关窗口了。

办理房产证上名字的费用:110元手续费，明细如下:80元的制作费用，25元的地籍图费用，5元的张贴费用。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。新房产证可以设置密码，房产交易中心会告诉你一个初始密码，事后可以自行更改。

房产证加名字要收费吗？

1.夫妻房产证加名字费的计算:没有贷款，直接去区交易中心交105元加；有贷款就去银行改，然后去交易中心。涉及的费用要看银行，有的需要律师鉴定费，有的不需要(据我所知民生肯定需要，其他不清楚，具体费用不清楚)。

2.父子之间房产证加名费用的计算:有没有贷款，首先加名有两种方式:加名和买卖。其实前者的成本是后者的三倍。因为需要公证费、鉴定费和3%的契税，所以不核算。一般建议做生意(除非你强烈要求)。

3.做生意也很讲究。如果是亲戚，必须提供户籍证明，才能有契税优惠。这里说的折扣只是房价上的折扣。因为很多人说只是加个名，又不涉及买卖金额，但是没用，必须加税。所以，你可以去每个区县问一下你所在位置的最低评估价，然后在这个基础上，打八折。如果有贷款，也要去银行进行更改。去交易中心做生意。

4.另外，这里缴纳的契税是按照增加多少人来确定的。比如父母的房子，现在都给孩子准备好了，就是加了全额税；如果给一半，那就加50%的税。

要不要钱加房产证2的名字

买了房子，就得办理房产证。那么包含哪些税费呢？

按照规定，开发商购买商品房的房产证费用包括契税、登记费、公用经费等。

1.购房者要查看开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。

2.房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需要带身份证、户口本、《商品房买卖合同》等证件材料。

3.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故无法办理产权转移登记手续的，可出具委托书委托代理人办理。

4.办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契约，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的证件和资料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。

5.经房产管理部门审核无误后，买受人方可领取房产证。

房产证的办理费用是多少？

1.住宅楼每套80元，有共有权证的，增加10元/份制作成本。

2.建筑面积500 ㎡(含500 ㎡)的其他房地产每200元，300元为500~1000㎡,为1000~2000㎡。

500元，2000~5000㎡在800元，5000㎡以上在1000元；如共有权证书费用增加10元/本。

3.印花税:印花税:分为“产权转让文件”印花税和“权利和许可”印花税。《产权转让证明书》的税率为0.5 ‰，计税依据为证明书载明的金额。买卖双方都要支付:“权利许可使用许可”的税率适用5元/件的固定税率，由买方支付。

4.契税:由购房人缴纳，为总房价的3%。

5.维修基金:

(1)购买无电梯房屋的购房人，按75元/平方米(以建筑面积为基准)的标准缴存。

(2)购买配有电梯的房屋的购房人，按120元/平方米(以建筑面积为基准)的标准缴存。

(3)定销商品房(包括安置房等)。)未配电梯的，购房人应支付40元/平方米(按建筑面积计)的价款

押金)；有电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按建筑面积)的标准交存。

办理二手房房产证，买卖双方要交交易费和登记费，买方还要交契税，卖方要交营业税及附加和个人所得税。交易费每平方米6元，登记费每套80元；买套房，面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税，超过90平方米的，按房价的1%征收契税。5%征收，购买第二套房的契税按房价的3%征收；营业税附加费和个人所得税要看住房面积和房产证是否发放5年以上。

这都是为了你。想必看完这篇文章，大家对房产证的办理都有所了解了。如果你想了解更多关于房产证的信息，请关注Decoration.com。

要不要钱加房产证的名字3

房产证丢了怎么补办？房产证遗失表

[办理房产证的程序]

1.房屋所有人持身份证到房管局，填写房产证遗失声明。

2.去房产档案馆查档案，办房产证(房产档案馆会收取档案检查费)。

3.在当地日报上刊登遗失所有权证书的声明。

4、6个月后，房管部门在当地日报上发布注销房屋所有权证的通知(二次登记费由报社收取)。

5.房屋所有权人持刊登挂失声明和作废公告的报纸原件、身份证和复印件，到市房地产交易管理处办理挂失登记和证明手续。

[房产证办理材料]

1.房屋所有权登记申请书(非转移)。

2.房子的平面图。

3.申请补充报告。

4.申请人身份证复印件(原件)。

5.失落的启示(全报)。

6.档案部门出具的挂失报告。

7.授权委托书(申请人不能亲自办理的，必须公证)。

8.机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件(验原件)。

9.法人授权委托书和代理人身份证复印件(验原件)。

备注:

1.第8、9项在单位申请补办挂失证明时提交，单位提交的复印件应加盖单位公章。

2.房屋已抵押的，应提供抵押权人同意证明。

3.从《失落的启示》出版之日起，申请补充证明需要30天。