婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗怎么办

婚前买房婚后加名是共同财产吗？

婚前买的房子，婚后算不算共同财产？一方在婚前把配偶的名字加在财产上是我们生活中很常见的情况，也是表明自己心意的一种姿态。以下婚前买的房子，婚后算不算共同财产？

婚前买房婚后加名是共同财产吗？

婚前买的房子，婚后加的名字，属于共同财产。首先明确买房是婚前行为，所以房产是个人财产，婚后共同还款是共同财产。所以这种情况下，如果给配偶加名字，真的要重新收契税。“由于婚前财产产权证加配偶姓名为婚前个人单独所有的财产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准，各地房管部门的要求不一样。

第二，加名程序。如果还完贷款后能加上自己的名字，手续就很简单了。可以直接到当地房管所办理加名、过户的正常手续，带上个人身份证、职称证、结婚证。如果短期内不打算还贷，先去贷款银行开具证明，表明银行同意增加你的配偶为产权共有人，再去房管所申请加名。

如果婚前在财产上加了对方的名字，财产就成了共同财产，离婚的话他有权分割。

民法典

第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

《民法典》第二百零九条【不动产登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

婚前购买房屋的所有权

根据法律规定，有以下几点可以说明婚前购房的权属问题:

(1)一方婚前购买的房屋，全部房款付清的，属于一方婚前财产。

《民法典》规定，婚前一方的财产为夫妻一方的财产。最高法院《婚姻法司法解释(一)》第十九条也规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。由于夫妻一方在婚前支付了全部房款，并取得了房产证，房屋无疑是婚前财产。

(2)婚后一方以个人财产购买的房屋，属于一方财产。

(三)夫妻婚后一次性出资，取得房屋产权证后离婚的。只要夫妻之间没有事先约定产权归其中一方，无论购房合同或房屋所有权证中，房屋的买受人或共有人是哪一方，无论购房合同或房屋所有权证中是否载明共有人，无论夫妻两人的房屋投资份额是多少，房产都属于夫妻双方。

(4)一方婚前租住、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(5)婚后夫妻双方以共同财产购买的房屋(含贷款)，应属于夫妻共同财产，离婚时一般均分。对于分割的抵押房产，由于仍存在继续偿还银行贷款的问题，一方取得房产，继续向银行偿还贷款本息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

婚前首付和还贷归一人所有的，房屋属于此人个人财产，婚后还贷可视为夫妻共同财产，夫妻各一半。如果父母给的遗产也属于你的个人财产，那么在接受遗产或赠与时，你不必支付太多的费用，比如手续费，但如果你将来要卖掉房子，就要缴纳较重的遗产赠与税。以上是婚前买房的一部分所有权。详情请咨询我国新婚姻法。

综上所述，如果一方婚前买房，婚后房产证上可以加上另一方的名字，那么在这种情况下，房产就成为双方共同财产，然后离婚时另一方可以要求分割。

婚前买房婚后加名是共同财产吗？

1。新娘的嫁妆是婚前财产吗？

女人的嫁妆是以结婚为时间点，决定她是个人财产还是婚前财产。她父母之间有约定的，就约定。女人的嫁妆通常是父母送的礼物。这个要根据结婚时间给女方。领证前的礼物是女方个人的。如果是领证之后，是双方的。

但如果有约定，比如婚前父母赠与，如果赠与双方，可以认定为双方共同财产。在这方面，我国司法解释对不动产另有规定:“当事人结婚前，父母出资为双方购买房屋的，应当认定为个人，但代表双方的除外。”女人的嫁妆是以结婚为时间点，决定她是个人财产还是婚前财产。她父母之间有约定的，就约定。

2。已婚妇女需要准备什么嫁妆

家电:首先家电，一般都是大件的，也是必须的，写在最前面。包括洗衣机、彩电、空调谐器、冰箱、电脑、梳妆台等生活必需的电器和家具。这些嫁妆几乎每个地方都有，而且一定要写。

礼金:有些地方嫁妆里会有一些礼金，主要看女方家庭条件或者当地风俗。礼金数额也相差很大。有些嫁妆甚至包括房子、汽车等。，这也和男方给的嫁妆有关，其他的都是男方给的，没必要写在清单里。

金银首饰:金银首饰是必须的。在我国的传统习俗中，这些金银首饰也是存在的，但现在不仅仅是金戒指，还有钻戒、手镯或玉镯、耳环、项链等等。这些也是昂贵的嫁妆，通常由新娘佩戴。但有些地方的习俗是由男性准备的，所以不列入嫁妆清单。

日常用品:一些日常用品也必须记录。只要是女孩子的嫁妆，都是需要记录的，比如一些床上用品，也是很多的，比如被子，床单，枕头等等。还有一些传统的洗漱用品，如毛巾、脸盆等。，可能也需要准备，可以记录在这个位置。

婚礼用品:最后要记录新娘婚礼的一些物品。比如婚纱，一般来说，除了婚纱之外，还有一些敬酒用的婚纱，因为婚纱只有举行婚礼仪式的时候才穿，仪式结束后敬酒的时候需要穿婚纱。根据天气，选择穿什么样的衣服。

3。嫁妆的禁忌

1.给嫁妆的时候，最好不要跟在娘家的直系亲属后面。婚礼前一天，双方家人不要见面。

2、嫁妆。意思是女方的弟弟是陪嫁钥匙。

3，这个我想大家都知道，就是嫁妆和车辆都需要用红绫布捆绑，吉祥。

4.俗话说的好，爷们，最好有偶数的车辆和人陪着。

5.当然，喜糖、红包、烟是必不可少的。在这里，男方把嫁妆给男方。

6.需要注意的是，床、钟、盆千万不要放在嫁妆清单里，不吉利。

婚前买房婚后加名是共同财产吗？

婚前资产协议应该怎么做

关于婚前财产协议的常见问题

如今，随着经济的发展，签署婚前财产协议已经成为一种趋势。签订婚前财产协议应注意以下事项:

第一，方式一定要写好。

第二，确立婚前财产的范畴。

通常包括婚前双方的存款、房产、车辆等个人物品。婚前财产协议的承诺不要太详细。建议只承诺关键资产。

第三，确立婚后婚前财产分享资源的比例。

婚后能与恋人共享资源的资产内容和共享资源比例要明确。如果只是描述为“婚前存在但婚后存在的资产”，对法律法规的理解应该是每个人一半以上。

四。应建立资产描述。

结合现实，由于资产描述不成立，协议承诺含糊不清、不确定的情况不在少数。比如房产的叙述，很多情侣在做婚前财产约定时，对于对方的婚前财产，只写“某某住宅小区的房屋归对方所有”，恰当的叙述应该是“位于某地(县)xx市xx街XX号的房产归对方所有”。

五、明确规定婚前财产生效的标准和时间。

如果协议不是很有希望，通常在登记结婚后生效。很多情况下，被告为了增强婚前财产协议的公示力和公告力，会增强婚前财产协议经公证处公证或律师见证后生效的限制。

不及物动词双方必须签字并标明时间。

七。婚前财产协议可以在婚前签署，也可以在婚后签署。

看了这篇文章给大家的主要内容，大家都知道婚前财产协议的常见问题是什么了，期待解答大家的疑惑。