房产证如何落户

房产证落户怎么办理？

房产证怎么办理？在一个城市打拼后，一定会买房安家。房产证是房屋所有权的象征。在日常生活中，很多人在办理了房产证之后，都会选择在这个城市定居。下面是办理房产证落户的方法。

如何办理房产证结算1

1.首先要知道，不同城市的落户条件不同。但实际操作中，以房产证为标准来确定是否属于“合法常住户口”。所以申请落户的条件之一是取得产权证。如果没有取得房产证，按照现行政策，是不能办理落户手续的。你要等拿到房产证，再去当地派出所办理落户手续。

2.需要注意的是，这是给一手房业主落户的，而买二手房的市民没有这个限制。他们只需要去办理按揭贷款的银行复印房产证的原件和复印件。房屋有抵押或质押的，应出具银行抵押、质押证明(原件)。

3.过户前由房屋所在地派出所出具房屋无户籍人员证明原件；户籍证明或户口簿原件及复印件。房屋权属登记管理部门出具的档案摘录表原件及复印件，填写迁入昆明申请表，交辖区社区派出所调查并签署意见后盖章。

如何办理房产证落户？

1.咨询房子所在居委会是否接受结算。申请人应先咨询房屋所在地的居委会。他们能接受买房后迁入的户口吗？如果居委会能接受，考虑买房；求开发商指点，准备买房。并办理房屋所有权证，与开发商协商购房事宜，签订合同，支付房款，尽快拿到房屋所有权证。

2.当地派出所同意迁入，拿着房产证找到房子所在的居委会，让居委会给房子编号，发放居住证迁入；之后拿着证明去房屋所在的派出所开具同意迁入的证明。

3.向原居住地派出所提出迁出申请，持好的证明到原居住地居委会开具准予迁出证明，再到居住地派出所开具准予迁出证明；有违法或者居委会不同意等原因不能搬出去。

4.接受户数。拿着以上材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。居委会汇总户数，然后拿着所有手续办理迁入手续。

5.持户籍证明及相关证明材料(你的理由)到迁入地市公安局户政部门办理迁入。户政部门发放《准迁证》。持《准迁证》回户籍所在地派出所办理迁出，开准迁证。带着迁移证和身份证去当地派出所。

6.房屋所在派出所受理后，同意迁入，材料档案录入系统，落户成功。

如何办理房产证落户2

首先要知道，不同城市的落户条件不同，但在实际操作中，都是以房产证为标准来确定是否有“合法的固定住所”。所以申请落户的条件之一是取得产权证。如果没有取得房产证，按照现行政策，是不能办理落户手续的。你要等拿到房产证，再去当地派出所办理落户手续。

需要注意的是，这是给一手房业主落户的，而买二手房的市民没有这个限制。他们只需要去办理按揭贷款的银行复印房产证的原件和复印件。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房地产测绘资质的单位按项目进行测绘，测绘成果应当报房地产行政主管部门审批后方可用于房屋权属登记。房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

1。需要提供的信息。

(1)原房屋买卖合同及原补充合同。

(2)商品房销售统一发票原件。

(3)实地测绘问卷和房屋原平面图。

(房屋测绘报告为旧格式的，需出具竣工验收表，填写不动产登记申请表。在新的格式中，只需要提供房屋的实地测绘调查表和分层入户的平面图原件。)

(4)完税证明(契税缴款书)

2。产权登记费。

每套住宅80元，如果有共有权证，制作成本增加10元/本。

建筑面积不足500(含500)的每200元，300元为500 ~ 1000，500元为1000 ~ 2000，800元为2000 ~ 5000，1000元以上为5000；如共有权证书费用增加10元/本。

3。契税税率和缴款书的处理。

(1)提供户主身份证复印件。

(2)提供销售发票复印件(附原件验证)。

(3)提供销售合同及最终补充合同的复印件(附原件验证)。

(4)开发公司代为办理的，派出员工时应出具公司盖章的证明。

(5)契税税率。

①普通住宅144以下1.5%，144以上3%。

②非普通住宅(别墅等高档住宅)3%。).

4。注意事项。

确保合同、发票、测绘报告等文件资料内容的一致性，认真核对，确保文字、数据、日期的一致性。

其实这个时候需要满足一定的条件。实践中，商品房买卖涉及的金额通常较大，为了避免重大损失，购房者在购房时一定要小心谨慎。如果不确定如何买房，可以先咨询专业律师。

如何办理房产证落户3

1.先咨询深圳居委会是否同意落户。

2.如果深圳派出所同意迁入户口，你只需要拿着房产证到房子所在的居委会，然后要求居委会提供门牌号，开具同意迁入户口证明，最后拿着这些材料到派出所办理同意迁入证明。

3.你要先跟原户口所在地派出所申请，然后拿着好的证明去原派出所开具准予迁出证明。但如果验收过程中存在违法违纪等因素，居委会是不会同意让你户口迁出的。

4.户口编号受理:持以上材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。居委会编户口的时候，你只需要带着所有的材料去深圳办理迁入手续。

5.带着你的户籍证明等相关材料(迁户口原因)到深圳公共政治学部申请迁户口。这个时候户政部门会给你发一个《准迁证》。接下来，你只需要拿着“准迁证”，回你的户口所在地申请迁出，开准迁证。

6.深圳派出所受理你的申请，同意迁入后，会把材料的档案输入系统，也就是落户成功了。《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区域的，应当由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报，领取迁移证，注销户口。公民从农村迁入城市，必须持城市劳动部门的就业证明、学校的入学证明，或者城市户口登记机关的准予迁入证明，向常住户口登记机关申请迁出。公民移居边境地区，必须经居住地的县、市、市辖区公安机关批准。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。