2019年扬州公积金贷款一个人可以贷多少

2022扬州公积金个人能贷多少？

2022扬州公积金可个人贷款。公积金贷款有额度限制。如果想在缴纳公积金后贷款成功，需要满足当地的公积金贷款条件。2022扬州公积金可个人贷款。

2022扬州公积金个人能贷多少1

个人可以在扬州公积金贷款多少？

最高可贷款60万元，具体贷款额度由公积金管理中心根据贷款申请人的具体情况综合评定。扬州公积金贷款最新规定:双缴存职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元，单缴存职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。

夫妻双方都交公积金，也就是双方职工都交公积金。如果只有其中一人缴纳公积金，则称为单身职工。

(来源:扬州市人民政府)

扬州公积金贷款额度的确定应符合以下规定:

[1]不超过市公积金管委会确定的最高额度；

[2]不得高于根据职工及配偶还款能力确定的贷款额度；月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%；

[3]不得高于根据职工及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度；

[4]购买自住住房的，贷款、提款、首付款总额不得超过该住房实际总价；对自住住房的建造、翻建和大修，贷款总额不得超过实际支出额的50%；安置房贷款，按安置房实际价格减去拆迁补偿后的金额计算安置房总价；

[5]多人合资购(建)房的，按其产权份额计算可贷金额；

[6]职工及配偶只有一人缴存住房公积金的，贷款额度不超过市公积金管委会确定的最高额度的60%；配偶为现役军人的，可视为双职工缴存确定贷款额度；

[7]其他需要政策支持的贷款，按有关规定执行。

2022扬州公积金个人能贷多少2

公积金贷款额度的计算应根据以下四个条件确定，四个条件计算的最小值为借款人的最高可贷额度:

一、还款能力

(注:2019年10月15日起扬州将住房公积金贷款还款能力系数由现行的0.3上调至0.5)

计算公式= [(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数0.5-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

二。占房价的百分比

计算公式=房价×贷款比例

三。住房公积金账户余额

计算公式=借款人和参与人公积金账户余额× 20。

四。最高贷款额。

(注:2019年10月15日起，扬州住房公积金贷款最高额度由35万元恢复至50万元。)

(一)，根据配偶的金额

计算公式= [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数0.5-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。

月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

(二)、按最高贷款额计算的贷款额

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额度40万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元。

2.本人使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，最高贷款额度为50万元；同时，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或配偶正常补缴住房公积金的，最高贷款额度为70万元。

3.2019年10月15日起，单身职工缴存住房公积金的，最高限额由21万元恢复至30万元。

2022扬州公积金个人能贷多少3

1.从银行申请住房公积金贷款到贷款银行一般需要18-19个工作日。

二、办理流程如下:

1.先申请贷款，填写申请表，当天就可以完成。

2.银行进行贷前审核，报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理中心对贷款进行审查，在1个工作日内完成。

4.审批后，贷款银行与借款人签订借款合同，在2个工作日内完成。

《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其职工缴存的长期住房公积金。

第三条规定，职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，属于职工个人所有。