兰州市公积金贷款利率是多少钱一年

兰州公积金贷款利率是多少？

兰州公积金贷款利率是多少？管理中心收到抵押或质押登记的证明或凭证复印件后，出具《住房公积金个人贷款发放通知书》，向受委托银行拨付委托贷款资金。兰州公积金贷款利率是多少？

兰州公积金贷款利率是多少？

公积金贷款利率以中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为准。

现行利率标准为:贷款期限1-5年的，年利率为2.75%；贷款期限超过5年的，年利率为3.25%。二是该套房在上述基础上上浮10%，即贷款期限五年内3.025%，五年以上3.575%。

住房公积金个人住房贷款可贷额度必须同时满足以下条件:

1.不高于单笔贷款最高额度:已婚家庭单笔贷款最高额度为70万元，单身职工单笔贷款最高额度为60万元。

二、不得超过所购房屋总价或抵押房屋评估价的一定比例:

城关区(高新区，不含高新区榆中园区)、七里河区、安宁区(含经济区)实行差别化信贷政策。如下所示:

1.缴存职工家庭在兰州限购区域申请首套住房贷款的，首付款比例不低于总房价或评估价的30%，贷款额度不高于70%；在兰州非限购区域购买首套住房的，首付款比例不得低于总房价或评估价的' 20%，贷款额度不得高于80%。

2.职工家庭在兰州限购区域申请二套住房贷款的，首付款比例不低于总房价或评估价的50%，贷款额度不高于50%；在兰州非限购区域购买两套住房的，首付款比例不得低于总房价或评估价的20%，贷款额度不得高于80%。

3.不得高于按还款能力计算的贷款额度:职工家庭月供与收入比例统一按不超过50%计算。

四。不得超过按缴存余额和缴存时间计算的可贷金额:按缴存余额和缴存时间计算的可贷金额=借款人及共同借款人公积金账户总余额×缴存余额系数×缴存时间系数。

动词 （verb的缩写）贷款金额不得超过剩余房款。

兰州公积金贷款利率是多少？

兰州公积金贷款怎么贷款(买房)

1.借款人持本人有效身份证件、个人信用信息和规定的购房资料向管理中心提出书面贷款申请；

2.管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购买行为和担保落实情况进行调查、核实和评估；

3.管理中心应当在规定期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；

4.管理中心收到抵押或质押登记的证明或凭证复印件后，出具《住房公积金个人贷款发放通知书》，向受委托银行拨付委托贷款资金；

5.委托贷款资金到位后，受委托银行将为借款人在银行开立还本付息账户，并为借款人办理支付手续。

兰州公积金贷款条件

1.借款人具有合法有效的身份证明，且未超过国家规定的法定退休年龄；

2.住房公积金缴存状态正常，已按月足额缴存住房公积金6个月以上(含)；

3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

4.本人及配偶信用良好，无商业银行住房公积金贷款和个人住房贷款未结清记录；

5.能够提供兰州公积金中心认可的有效担保。

兰州公积金贷款利率是多少？

目前从银行申请住房公积金贷款到贷款到放款银行，一般需要18-19个工作日。

1.贷款申请当天完成；

2.银行进行贷前审核，报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理中心对贷款进行审查，在1个工作日内完成。

4.审批后，贷款银行与借款人签订借款合同，在2个工作日内完成。

5.选择担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，并在7个工作日内办理完毕；选择质押担保的，银行应当办理质押手续。

6.贷款银行将借款人信息报送市住房公积金，2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

8.借款人在贷款银行办理转账手续，1个工作日内完成。

住房公积金贷款还款方式:

住房公积金贷款还款方式有两种:等额本息还款法和平均资本还款法。借款人根据需要选择还款方式，但一个借款合同只能选择一种还款方式。

等额本息还款方式:即在贷款期内每月等额偿还贷款本息。

平均资本还款方式:即借款人需要每期偿还相同金额的本金，并还清当期应付的贷款利息。