南宁公租房换房流程

南宁公租房退房流程

南宁公租房在退房过程中，公租房采取年审制。按规定申请的家庭，必须出具证明或材料，配合年审工作。如达不到要求或期间不配合，将退出租住或停止发放相关补贴。南宁公租房退房流程。

南宁公租房退房流程1

公租房退房流程？

1。应用程序:

您只需在选房网站(https://www.nnfcxx.com/)申请，系统会自动将申请信息推送给合同管理部门和小区物业服务企业。

2。属性验证:

物业服务企业进行现场核实，按规定检查房屋使用情况，结清相关费用(房租、物业服务费、水电费等。)，并要求家人腾退。

3。退役完成后，物业小区和南宁城投集团会来确认。

此时可以选择将租赁合同原件交给南宁城投集团，或者在住房保障服务大厅交给南宁城投集团，经南宁城投集团确认后方可完成退房。

如果保障家庭选择退出保障房和保障资格，南宁城投集团将通知资格中心，资格中心将在后台撤回保障资格，并通知被撤回的保障家庭。

需要注意的细节！

1.未在南宁选房网注册账户，且未通过人脸识别认证的用户，无法匹配租房信息，因此无法在南宁选房网申请提现。

所以不管有没有通过选房网选房，一定要及时注册账号和人脸识别哦~

公共租赁住房的注册地址:

南宁方旋。com http://www.nnfcxx.com

2.有共同申请人的家庭，由主申请人发起申请，南宁城投集团核实时至少有一名成年共同申请人确认一起退出。

3.物业清产空，核实房屋用途，还清所欠费用后，才会确认物业。城投集团上门核验时交租赁合同原件，然后办理公租房退出手续。手续完成后，城投集团通知银行退还保证金。

南宁公租房退房流程2

公租房退房后可以第二次申请吗

可以，但是一年后才能再次申请。一般来说，申请人不能是未成年人，有稳定的收入和工作，有足够的能力支付房租，符合相关条件，比如住房困难家庭或无房农民工。

申请公租房注意事项

1.一般标准是人均要超过15平米。如果单户申请，则合租。

2.应优先考虑实物租赁。如果住房短缺，将给予租房补贴。

3.公共租赁住房实行年审制度。按规定申请的家庭，必须出具证明或材料，配合年审。符合条件的可以续租。不符合要求或期间不配合的，予以退还或停止相关补贴。

4.租房或补贴期限最长不超过6年，但也有一些例外，即城镇住房困难家庭，收入在中等以下的，不在此规定范围内。

5.应自觉履行租赁合同中的各项内容，及时交纳租金、水、电、气等费用。

6.在租赁期间，申请人已通过赠与继承等方式取得房产的，应当主动申请办理退出手续。

7.申请人通过虚假信息或伪造信息取得公共租赁住房的，应当取消申请资格，解除合同，要求其退房。

南宁公租房退房流程3

在线处理流程:

登录南宁选房网(https://www.nnfcxx.com/)，点击退出业务，选择办理业务:退出房源，保障资格。

系统会自动将申请信息推送给合同管理部门和小区物业服务企业。相关工作人员会在7个工作日内上门，查看退回的公租房，并要求租户结清相关费用。在房屋核验的同时，可以当场提交租赁合同原件，也可以改天到住房保障选房大厅提交。

处理时限和成本

办理时限:15个工作日。

手续费:免手续费。

南宁公租房网上申请可“最多退一次”

确保家庭在办理公租房退出业务时“最多跑一次”，甚至可以足不出户“一次办完”。以前，如果保障家庭想退出公租房业务，首先需要保障家庭向所在小区的物业服务企业提出申请，然后由房管所和物业服务企业上门验房，出具纸质版的核查和缴费证明材料。"

市住房局相关负责人介绍，现在新增公租房退出功能，已租住公租房的保障家庭只需在选房网上申请，系统会将申请信息推送至合同管理部门和小区物业服务企业。在房屋核验的同时，可以保证家庭当场上交租赁合同原件。

退房租需要做什么？

1.搬家或搬东西出小区时，需要提供主申请人的身份证复印件。如果不是主申请人，需要提供主申请人和受委托人的身份证复印件。

2.从房管中心领取3张退房申请表。

3.打扫房屋，修复损坏的设施和设备；

4.防盗门的钥匙必须是原装的。更换锁芯的，必须将原钥匙交付失主，禁止私自保管；

5.两把邮箱钥匙。如果钥匙不统一，换锁芯；

6.到水、电、气、有线等营业厅完善挂账、停账、销户手续:

7.去相关物业管理处验房。

8.将水卡、电卡、门禁卡、钥匙(防盗门、邮箱)交给物业检查处。

9.向物业管理处前台提交三份取消通知和水、电、有线文件进行盖章。

10.周末、节假日不办理退房手续。