荆门公积金贷款审批需要多长时间

荆门公积金贷款审批需要多长时间

　　荆门公积金贷款审批需要多长时间，申请公积金贷款，首先申请人要满足申请公积金贷款的条件，然后由所在单位出具相关的资料，到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等等，荆门公积金贷款审批需要多长时间。

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　　公积金贷款审批需要多长时间?

　　公积金贷款审批需要18~19个工作日的时间，办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

　　(1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。

　　(2)银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

　　(3)住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

　　(4)审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

　　(5)选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。

　　(6)贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

　　(7)市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

　　(8)借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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　　主借款人夫妻双方均为恩施州内正常缴存住房公积金的职工，最高贷款额度由50万元提高至60万元；主借款人夫妻双方仅有一方（含单身职工）为州内正常缴存住房公积金的职工,最高贷款额度由40万提高至50万元。

　　为提升我州的人才吸引力，我州出台“楚才卡”、“硒谷英才卡”高层次人才住房公积金支持政策，加大高层次人才住房公积金贷款额度支持：

　　持“楚才卡”A卡的'高层次人才购买首套自住住房，以家庭为单位申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万；持“楚才卡”B卡或“硒谷英才卡”的高层次人才购买首套自住住房，以家庭为单位申请住房公积金贷款的，最高贷款额度提高至100万。

　　目前，全州住房公积金业务实现“全州通办”，打破县市地域壁垒，缴存职工可在全州范围内就近选择住房公积金业务网点办理相关业务。住房公积金与商业银行的住房按揭组合贷款业务，商业银行按揭部分在购房地办理。

　　“宜荆荆恩”城市群互认互贷

　　积极推进“宜荆荆恩”城市群一体化发展，恩施州内缴存职工在宜荆荆恩（宜昌、荆州、荆门、恩施）城市群内异地城市购房，不再限制户籍，也可申请住房公积金提取（含偿还购房贷款提取）或住房公积金贷款。

　　拓宽异地贷款试点范围，“宜荆荆恩”城市群宜昌、荆州、荆门三地城市公积金中心（含三峡、葛洲坝、沙洋监狱分中心）的住房公积金缴存职工在恩施州购房申请住房公积金贷款，视同恩施州缴存职工，主借款人夫妻双方均为宜荆荆恩城市群内正常缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为60万元；

　　主借款人夫妻双方仅有一方（含单身职工）为宜荆荆恩城市群内正常缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为50万元。

　　据介绍，因按政策规定恩施州内职工申请住房公积金贷款时个人住房公积金账户余额应保留贷款总额的10%左右，而宜昌、荆门、荆州缴存账户不在恩施，无法执行此政策，以上三个城市中心缴存职工在恩施州内购房申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于30%。

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　　贷款利率：

　　年限：1-5年，利率：4.00%

　　年限：6-25年，利率：4.50%

　　温馨提示：

　　1、如遇国家利率调整，按新的规定执行。

　　2、第二套住房的贷款利率为同期首套贷款利率的1.1倍。

　　贷款期限：

　　1、男职工的贷款期限控制在65周岁以内，女职工的贷款期限控制在60周岁以内;

　　2、贷款期限最低1年，最长25年。

　　住宅加装电梯也可提取公积金

　　自今年2月1日起，恩施州内既有住宅加装电梯的房屋所有权人及其配偶，可提取其名下的住房公积金。提取额度以职工及其配偶就同一套房屋在该户增设电梯费用中确定分摊的个人实际出资额为限（不含电梯运行维护保养费用）。

　　申请时间自取得增设电梯建筑工程质量竣工验收报告和特种设备安全监督管理部门使用登记证书之日起12个月内（增设电梯建筑工程质量竣工验收报告日期与使用登记证书登记日期不一致的，以后一个日期为准）。

　　另外，我州还增加了购买拍卖住房申请提取住房公积金政策。缴存职工以拍卖方式购买恩施州境内、户籍地或“宜荆荆恩”城市群内自住住房，购房款全额支付的，提供房屋拍卖成交确认书、不动产权证书，可以提取住房公积金，提取金额不得超过其购房款总额。