教授称房价下跌老百姓损失最大

在第一财经一财号2023“年度财经思想者”盛典上，北京交通大学经济管理学院的教授阮加表示，人民银行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》表明，中国户均住房资产187万元，占总资产比重为59%。如果房价大幅下跌，普通老百姓的财产损失最大，例如，城镇房价平均下降10%相当于每个家庭的资产减少18.7万元。
A股市值超过40%与房地产直接或间接相关，例如，我国商业银行目前的房地产贷款余额超过50万亿，房产成交量与家电销售直接相关，等等。
从历史维度看，当房价、股价同时持续下降时，暂未有经济能够保持繁荣的先例。#A股市值超过40%与房地产相关#O房价，越低越好吗？ | 年度财经思想者



我国改革开放的历史表明，通货膨胀率在3.5%-4.0%时，扣除通货膨胀后经济增长最快，人均收入增长最快。如果没有出现3.5%以上的通货膨胀，人民币需要以坚定的步伐大幅度降息。降息，同时会促进消费和投资，有利于全部实体经济，有利于全社会的劳动就业。