房产交易纠纷找哪个部门

房产纠纷找什么部门？

房产纠纷找什么部门是生活中常见的问题，但是当出现纠纷时，需要及时解决。那么这种情况应该找什么样的部门来处理呢？这是每个人都需要清楚了解的问题。下面是房产纠纷找什么部门。

房产纠纷找什么部门1

(一)因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、典当等民事行为发生的纠纷。以该房屋为标的物的房屋，以及与该房屋有关的房屋装饰、装修、设计和附属设备的权属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

(二)拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，双方协商不能达成协议的，由批准拆迁或者房屋拆迁的同级人民政府裁决。当事人不服的，可以在收到判决书之日起十五日内向法院提出申诉。

(3)在单位内部建房，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。员工对住房分配有明确意见。或许因单位住房分配不合理引发的纠纷不属于法院受理范围，而应由单位或相关行政部门处理。

(四)单位给予职工住房使用权并有住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职或被单位开除的，单位应按合同要求收回公有住房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。

(5)因有关部门批准的施工不当，可能影响他人通风采光，或造成污染而引起纠纷的，当事人可向有关部门申请处理，或向法院提起行政诉讼。

(六)因违法建筑引发的物业纠纷，以及因违法建筑的认定和拆除引发的纠纷。行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，商业、租赁、典当等民事纠纷。，因违章建筑引起的，因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷。，可以作为民事案件代理出庭。

房产纠纷找什么部门2

购房纠纷去哪个部门

解决购房过程中的房地产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等途径解决。

(1)协商解决。

(2)调解。调解是指购房纠纷的买卖双方协商不能解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互理解，根据商品房买卖的有关法规政策达成和解协议，使购房纠纷得到及时解决的一种方式。

(3)仲裁解决。仲裁又称仲裁，是指买卖双方在争议发生前或发生后，根据国家法律、法规和地方行政规章，自愿将争议提交仲裁机关作出对双方均有约束力的裁决。

仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干涉，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一旦作出，就具有法律效力，仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如果要通过仲裁解决纠纷，购房者和开发商必须有仲裁协议，自愿将纠纷提交仲裁解决。如果双方中有一方不愿意将争议提交仲裁，就不能用这种方式解决。

(4)行政和解。购房争议行政处理是指商品房所在地的房地产管理机关等部门调解不成或达成协议后，当事人反悔，或者购房争议当事人直接向行政部门投诉，由行政部门处理争议的具体行政行为。

就方法而言，行政和解一般要经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议，依照行政复议法的规定进行。

(5)诉讼和解。购房纠纷诉讼解决是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼当事人参与下解决购房纠纷的一种方式。关于购房的纠纷有两种:民事诉讼和行政诉讼。民事诉讼当事人是购房纠纷中平等的民事主体，即公民、法人或者非法人组织。购房纠纷的民事诉讼，按照民事诉讼法的规定，由人民法院民事审判庭(有的地方人民法院有专门的不动产审判庭)审理。

行政诉讼是行政行为相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼的一方当事人是公民、法人或者非法人组织，另一方当事人是对前者作出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，依照行政诉讼法的规定，由人民法院行政审判庭审理。

民事诉讼和行政诉讼都分为一审诉讼和二审诉讼。当事人不服第一审人民法院判决的，可以向上一级人民法院上诉。对第二审(终审)人民法院的判决再次不服的，可以在两年内申请复核。但是，债权人可以向法院申请强制执行已经生效的判决。

房产纠纷找什么部门3

房产证纠纷如何解决

房屋产权有争议的，当事人可以协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。或者向不动产登记机构申请更正或者异议登记。

中华人民共和国民法典

第二百二十条权利人或者利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。登记簿记载的房地产权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机关应当对异议进行登记，申请人自异议登记之日起15日内未提起诉讼的，异议登记无效。登记不当给权利人造成损害的，权利人可以向申请人要求赔偿损失。

第二百三十四条对物权的归属和内容有争议的，利害关系人可以请求确认权利。

中华人民共和国民事诉讼法

第3条适用范围

人民法院受理公民、法人、其他组织以及相互之间因财产和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。

物业纠纷去哪里投诉

这个没有投诉的部门只能双方协商。如果协商不成，就无法通过诉讼。

根据有关法律和政策，房地产纠纷可以根据不同情况通过以下途径解决。

因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为而产生的任何“纠纷”。以房屋为标的物的，以及与房屋有关的房屋装饰、装修、设计和附属设施的权属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，经双方协商不能达成协议的，由批准拆迁或者房屋拆迁的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼。

在单位内部建房，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。职工对单位住房分配意见或住房分配不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。

单位向职工分配住房使用权并有住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职，或被单位开除时，单位应按合同要求收回公房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。

因有关部门批准施工不当，影响他人通风采光或污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，或向法院提起行政诉讼。

因违法建筑引发的房地产纠纷，以及因违法建筑的认定和拆除引发的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当的，当事人可以作为行政案件提起诉讼。但是，买卖、租赁、抵押等民事纠纷。，以违章建筑为准，违章建筑妨碍他人通风采光引起的相邻纠纷，可以作为民事案件诉至法院。

房屋质量问题向哪个职能部门投诉

首先看房屋质量保修期是否过了。如果没有，可以向当地质检站投诉。

房屋质量评估应由专业机构进行。房屋出现质量问题，应先与开发商协商解决，并报外交委员会、规划局等相关部门检测备案。

房屋质量纠纷双方协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构作出评估报告。如果双方无法协商，法院将在评估机构中指定。人民法院应当依法审查房屋质量缺陷损失评估机构作出的评估报告，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，以确保评估结果的公平和公正。