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门面出租合同怎么写

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门面出租合同怎么写

  门面出租合同怎么写?很多人自己有一件门面闲置着,想租出去给别人开店,或者是有人想把现有的店铺门面租出去,但是不知道门面出租合同怎么写,下面我们一起来看看写作方法和范文吧。

  门面出租合同怎么写1

  1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

  房屋名称(楼、正厢、平、夏)规格等级间数(间)面积(平方米)(平方米)单价(元)年租凭金额(元)门数(门)窗数(眼)地面质量(土、砖、水泥)

  2、房屋租赁期限:

  年月日至年月日出租方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

  3、租金交纳时间:

  有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

  4、房屋租赁规定:

  (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时,必须事先征得出租方的同意。

  (2)承租方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。

  (3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承担由此而引起的一切责任。

  (4)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。

  (5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。

  (6)承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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  5、承租方的责任:

  (1)按规定时间,及时交纳房租费。

  (2)保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。

  (3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。

  (4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方,否则一切后果自行负责。

  6、出租方的责任:

  (1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

  (2)必须按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,出租方应承担因此而造成的经济损失。

  (3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

  7、本合同正本两份,出租、承租方各持一份,副本份。自签订之日起生效。

  8、本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。

  出租方:(盖章)承租方:(盖章)

  鉴证机关:(盖章)

  代表人:(盖章)代表人:(盖章)

  鉴证时间:年月日

  签约时间:年月日

  门面出租合同怎么写2

  甲方:_____________

  身份证号: _____________(以下简称甲方)

  电话:_____________

  联系乙方:_____________

  身份证号:_____________ (以下简称乙方)

  联系电话:_____________

  鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:

  一、甲方将位于:贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为XX年10月15日至20xx年10月15日止。

  二、甲方将门面租给乙方使用的.过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,门面的使用权由乙方全权拥有,甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。

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  三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。

  四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此门面,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租门面,但必须经甲方知道方可转租。

  五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号 不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回门面终止合同。

  六、如乙方将门面转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。

  七、乙方必须向甲方交押金XX元整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金XX元整。

  八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。

  九、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。

  十、本合同有效期为3年,自XX年10月15日至20xx年10月14日止,自甲、乙双方签字之日生效。

  十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。

  甲方: _____________乙方:_____________

  签订日期:_____________ 签订日期:_____________

  门面出租合同怎么写3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方该房屋事宜,经协商一致,订立本门面房屋出租合同。

  一、租赁标的:位于班庄镇工业街路南两间门面房,建筑面积平方米。

  二、租赁期限:本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

  三、租金及支付方式:该两间门面房前两年年租金为6000元/年,计1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,该两间门面房租金随行就市,参照相邻出租房价格,由甲乙双方商定,但乙方必须于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

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  四、甲乙双方的权利和义务:

  1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。

  2、乙方在租赁期内,可以根据营业需要对承租房屋进行装修,但不得破坏房屋的原生主体结构,费用自理。

  3、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自转租该房屋,不得从事非法经营。

  4、合同期满,乙方应如期返还承租房屋,如甲方继续出租,同等条件下,乙方享有优先权。

  5、以上条款双方应当全面自觉履行,否则视为违法,并承担违约金元,非违约方有权解除合同,并要求赔偿相应经济损失。

  五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章):

  签订日期:年

  乙方(签章):月日

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