银川公积金缴费基数下限2022

银川公积金缴费基数下限2022

　　银川公积金缴费基数下限2022，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。银川公积金缴费基数下限2022。

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　　2022年度银川市职工住房公积金最高月缴存基数上限调整为25443元。住房公积金最低月缴存工资基数不低于宁夏回族自治区人力资源和社会保障厅公布的最低工资标准执行，一类区银川市兴庆区、金凤区、西夏区为1950元，二类区银川市永宁县、贺兰县、灵武市为1840元

　　缴存限额

　　2022年度住房公积金最高月缴额单位和个人合计上限为6106元，最低月缴存单位和个人合计下限：一类区为196元，二类区为184元；

　　月缴存额的计算

　　住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例（先四舍五入再加总）+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例（先四舍五入再加总）。

　　公积金最低缴费比例：

　　单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。

　　但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的'住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

　　这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。

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　　如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

　　借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。

　　公积金贷款办理流程：

　　贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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　　银川住房公积金电话查询

　　银川住房公积金管理中心统一查询电话：(0951-6027601)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。

　　银川住房公积金窗口查询

　　请携带本人有效证件及公积金账号至银川住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

　　银川市住房公积金管理中心

　　地址：宁夏区银川市中心巷124号

　　邮编：750000

　　电话：0951-6027601、0951-6029712、6016121

　　查询项目

　　个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。

　　个人公积金账户：账户余额。

　　人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询。