离婚多久可以买房

离婚多久可以买房

　　离婚多久可以买房，我们在日常生活中总是会遇到一些麻烦，那么遇到这样的情况，我们要怎么样才能很好了解决呢，大部分人都会选择法律，那么离婚多久才可以买房呢，其实只要符合要求多久都可以，没有规定时间，离婚多久可以买房。

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　　（1）多久

　　首先来介绍下离婚多久可以买房，目前法律没有太多的规定和限制，通常情况下随时都可以进行购买，

　　但在购买之前一定要明确具体的买房流程以及在离婚之后的房产分割情况，因为房产分割情况影响了后续买房的相关事项，比如是否是个人进行首套房的购买，

　　因为购买首套房和购买二手房可以享受的补贴是不一样的，所以在买房之前一定要对之前的房子进行相应的交割。通过本段可以明确离婚多久可以买房，

　　其实没有太大的时间限制和次数限制，具体看房产的相关分割情况而定。

　　（2）注意点

　　已经了解了离婚多久可以买房之后，在买房的过程中又需要注意些什么呢？首先需要明确自己到底想要购买怎样的房产，不同的房产交易的流程是不一样的，

　　通常新房是通过房地产开发商进行交易，二手房是通过中介进行交易，其次需要了解自己的经济承受能力，从而选择符合自己经济能力的房子，

　　接下来需要选择支付的方法，通常情况下很多人进行房屋购买会通过贷款的方式进行支付，一方面是为了减少支付压力，另一方面也可以使资金更好的进行管理。

　　（3）总结

　　上文主要介绍了离婚多久可以买房，同时也介绍了在买房过程中需要注意的一些点，其实最重要的一个点就是需要对婚前的房屋进行分割，

　　因为这方面影响到后续买房的类型，通常情况下购买首套房子有非常大的优惠。

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　　一、夫妻离婚多久可以买房

　　1、夫妻离婚多久可以买房子，按照法律的规定并没有做出相关要求，也就是说买房和离婚之间是没有任何的关系，买房是个人的选择，个人的权利，

　　想什么时候买就什么时候买。

　　2、不过如果是到银行去贷款，有关银行就有这样的'政策。如果刚刚离婚，还没有达到一年，贷款的时候就会受到阻挠。所以一般来说如果是真离婚，

　　申请第1套房子贷款的时候，离婚的时间需要达到1年才能够放贷，防止出现夫妻因为假离婚而买房子，所以银行在审核的时候就比较严格。

　　3、如果有些夫妻是为了买房子而选择假离婚，买了房子一年之后才能够复婚。夫妻双方协议协议离婚，把这个流程走一遍，直到买到房子再找个机会复婚。

　　4、夫妻双方需要带上户口簿、身份证明、结婚证明，到当地的民政部门去办理相关手续。经过审核，才能够发放离婚证，解除夫妻的关系。

　　等到拿到了离婚证，适合的一方再去买房子，时间达到一年，两个人再复婚。

　　二、夫妻贷款买房子需要什么条件

　　1、现在都是以家庭为单位购买房子，办理的时候如果需要向银行申请贷款，年龄有一定的要求，在18~60岁之间。要有稳定的工作，有稳定收入，

　　需要具备偿还贷款的能力。而且如果作为一方主贷人，年龄与贷款时间相加，不能够超过70年。

　　2、另外还需要查询个人的征信问题，收入证明，还有银行流水等等，这些都会进行审核。如果通过了，才能够办理贷款的业务。

　　以上内容具体介绍的就是关于夫妻离婚之后多久能够买房，没有哪条法律规定具体的买房时间，但是在银行如果选择贷款买房子，

　　一般来说需要达到1年之后才能够贷款成功。

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　　只要符合购房条件，是可以马上买房的

　　想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，

　　所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

　　假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，

　　婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

　　假离婚买房法律后果有哪些

　　假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，

　　只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

　　假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

　　同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，

　　则婚姻关系不能恢复。

　　‘假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办?

　　相关法律条例规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，

　　人民法院应当依法予以分割。

　　假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，

　　等目的达到后再复婚的离婚行为。下面法律经验编辑为您详细介绍。

　　假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。

　　一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，

　　串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征：

　　(1)双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。

　　(2)双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;

　　为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。

　　(3)双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。

　　(4)通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，

　　不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，

　　以骗取对方同意暂时离婚的行为。