房屋买卖纠纷起诉书模板

房屋买卖纠纷起诉书模板

　　房屋买卖纠纷起诉书模板，房屋市场很火热,现在房屋买卖交易越来越多,然而因为房屋买卖出现的纠纷也越来也多了。对于这类纠纷,很多都是要通过诉讼来解决的。下面是房屋买卖纠纷起诉书模板。

　　房屋买卖纠纷起诉书模板1

　　房屋买卖纠纷起诉状

　　原告：薛，女，汉族，1977年月5日出生，住市区堡园号楼室。

　　联系电话：

　　被告：薛，女，汉族，1974年月日出生，住市区堡号院室。

　　被告：某房地产开发有限公司，住所地市区镇西区号，法定代表人刘某。

　　联系电话：

　　案由：房屋买卖合同纠纷

　　诉讼请求

　　1、请求法院判令第一被告向原告支付首付及还贷购房款共计元人民币;

　　2、请求法院判令第一被告向原告支付上述购房款利息共计元人民币;

　　3、请求法院判令第一被告承担本案诉讼费用;

　　4、请求法院判令第二被告对上述费用承担连带责任。

　　事实与理由

　　此致

　　市区人民法院

　　 具状人：

　　

　　 20XX年月日

　　合同纠纷属于怎样的案件

　　依据民事诉讼法的规定，合同纠纷是属于民事案件，一般是由合同当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。

　　依据规定当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　三、应该怎么处理合同效力纠纷

　　处理合同效力纠纷的方法是：

　　（一）当事人自行协商解决合同纠纷，当事人在自愿互谅的基础上达成和解协议；

　　（二）调解，双方当事人自愿在第三者的主持下进行调解；

　　（三）仲裁，由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议；

　　（四）诉讼，是解决合同纠纷的最终形式。

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　　一、商品房买卖合同纠纷起诉状范本2022

　　原告：性别：出生年月日：民族：文化程度：籍贯：工作单位：住址：身份证号码：联系电话；

　　被告：性别：出生年月日：民族：文化程度：籍贯：工作单位：住址：身份证号码：联系电话；

　　诉讼请求：

　　1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）

　　3、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元（大写： ）

　　4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。（按银行现利率执行）

　　5、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　事实与理由

　　xxxxxxx

　　证据和证据来源，证人姓名和住址

　　此致

　　×××人民法院

　　附：一、本诉状副本×份（按被告人人数提交）；

　　证据×份。

　　 具状人：×××

×年×月×日

　　二、商品房买卖合同违约如何处理

　　1、继续履行

　　如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。

　　2、解除合同

　　合同法规定，当事人一方迟延主要债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以单方解除合同。此外，在房屋买卖交易中，如果当事人一方明确表示自己将不履行债务，或者以自己的行为表明不履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的，当事人也可以依法解除合同。

　　3、定金罚则

　　如果合同当事人在合同中约定了定金条款则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金；收受定金一方违约时，应双倍返还定金。

　　4、违约金

　　违约金可以由买卖双方协商确定，双方可以在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，只要约定不违法，也无明显不合理的，就可以适用合同约定的.违约金。

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　　一、房屋买卖合同纠纷起诉书格式范文

　　原告：陈____，女，__岁，住____市____区____路____号。 陈____，男，____岁，住____市____区____路____号

　　苗______，女，______年__月__日生，住同上

　　被告：林______，男，______岁，住____市____区____路____号

　　诉讼请求：

　　（一）判令被告继续履行双方所签订的《______市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;

　　（二）判令被告承担原告聘请律师的费用______元;

　　（三）判令被告赔偿原告的物业管理费等损失__________元、中介费损失________元，总共____元;

　　（四）判令被告承担本案的诉讼费。

　　事实和理由：

　　原告与被告于______年____月____日在上海______物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为________元，位于______（下称“系争房屋”）。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于______年____月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，

　　而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为________元;原被告双方于__月__日到______区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。

　　期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用________元，被告应当支付的中介费______元也是原告垫付。

　　原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

　　此致

　　________区人民法院

　　具状人：

　　 代理人：________

　　 日期：____年____月____日