现在外地人在成都买房的条件

外地人在成都买房的最新条件

外地人在成都买房的最新条件。许多外国人在成都住了很长时间。如果他们想在成都定居，他们会选择在成都购买自己的房子，提供给自己居住。但是外地人在成都买房需要一定的条件。下面是外地人在成都买房的最新条件。

外国人在成都买房的最新条件1

一、从户籍上知道在成都买房需要什么资格:

1.成都户籍:个人限购1套，家庭限购2套(所谓天府新区不限购，基本是非成都直辖市)。

2.非成都户籍:连续两年以上提供社保。成都购房资格1套的限购是差异化的。成都户籍在哪个区，有购房资格。(取得本区户籍未满两年的，需连续提供1年以上社保，且必须在最近一个月在本区缴纳)；成都非户籍。缴纳社保两年以上，就有资格在最后一个月缴纳社保的那个区买房。

二。外地人在成都有什么条件？

1.家庭需要提供一年以上的纳税证明或缴费政策。

2.有合法有效的身份证(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明。

3.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4.有良好的信用记录和还款意愿。

5.有能力支付所购房屋的首付。

三。不同户籍在成都买房需要满足什么条件？

1.成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可购买第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第三套住房。

2.非本市户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或缴纳证明在成都市主城区购买1套住房，暂缓购买第2套住房。

3.不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

外地人在成都买房的最新条件二

一、外地户口在成都买房落户需要什么条件？

在成都市行政区域内购买建筑面积90平方米以上商品住房或二手住房、取得房屋所有权证、在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在其房屋所在地申请登记本人、配偶及未成年子女的户口。

商品房购买时间以合同在房管部门备案登记日期为准，二手房购买时间以房产交易和在房管部门转移登记日期为准。本通知正式颁布实施之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展的购房入户政策执行。

二。有哪些落户成都的途径？

1，学历。

进入中心城市需要大专学历或中级技师，年龄在45岁以下，工作单位落实。去郊区市县，必须达到中专学历或初级技术职称，年龄在45周岁以下，落实工作单位；

2.买房。

可以购买70平方米以上的商品住房和二手住房，但人均住房面积不得低于上一年度人均住房面积标准。

3.对于学历低，收入低的人，有居住期满后的户籍政策。

有两年居住证，两年社保，居住面积不低于16平方米的住房，就可以入户。

4.投资家庭政策

市区投资50万元、县城投资30万元、建制镇投资15万元的投资者，经营期满1年，拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，即可入户。

5.纳税家庭政策

两年纳税3万元或一年纳税2万元的人，拥有居住面积不低于16平方米的住房后，可以入户。

6.在家中避难

入户政策分三种，即18周岁以下未成年人投靠父母，夫妻投靠关系，父母已退休或男60岁以上、女55岁以上投靠成年子女。

根据《户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区域的，应当由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报，领取迁移证，注销户口。公民从农村迁入城市，必须持城市劳动部门的就业证明、学校的入学证明，或者城市户口登记机关的准予迁入证明，向常住户口登记机关申请迁出。公民移居边境地区，必须经居住地的县、市、市辖区公安机关批准。

于是，根据成都最新的政策，外地户口在成都买房落户的条件，要符合购买面积90平方米以上商品房，连续缴纳社保满1年的要求。满足这些条件后，外地人可以持房产证、身份证及相关资料到派出所开具户籍证明，然后回老家办理户籍证明，最后回成都，户口登记。

外国人在成都买房的最新条件3

一、外地人在成都买房的条件

1、已婚人士，可提供结婚证(结婚证)

2.我在本地没有房子；如果有房的话，税可能会高一些。

3.能提供2年内连续缴纳13个月的税单或社保；对于非本市户籍居民家庭，需要提供1年以上(13个月)的纳税证明或社会保险缴纳证明，才能买房。但是，缴纳房产税，如果满足以下条件，房产税是可以优惠的:

(一)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点行业紧缺急需人才、持有本市居住证并在本市工作生活的人员，其在本市新购且家庭自用住房暂免征收房产税；

(二)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的本市唯一家庭新购的住房，暂免征收房产税；

(三)持有本市居住证但不满三年的，先对上述住房征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，可退还上述住房已征收的房产税。

(4)如果想申请首套，还需要提供购房时本人户籍的首次购房证明。

二。限购范围

成都市人民政府网站发布《关于完善成都市住房限购政策的通知》。2016年3月24日起，扩大住房限购范围，二手房纳入限购范围。如下所示:

1.扩大住房限购范围。

二手房将纳入限购范围。购房人在住房限购区域购买二手住房的，应当符合城办〔2016〕37号、城办〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能购买1套新购住房(含商品住房和二手住房)。

2.加强职住区域平衡。

在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区西部园区购房的，购房人须具有限购区户籍，或在限购区有稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南园、天府新区成都直区限购政策继续按[2016]45号文执行，但本区非户籍居民须连续缴纳社会保险24个月以上。

3.加强购房资格审查。

非本地居民不得通过缴纳社会保险在限购区域购房。房管、人社等部门要切实履行职责，加强部门协作，强化购房资格审查，确保限购措施落到实处。

4.支持合理的住房需求。

对机关、企事业单位引进的重大投资项目和高端人才，经当地区政府(管委会)认定后，购房可不受户籍和社保缴纳时间限制。但已购商品房、二手房自合同备案之日起5年内不得上市转让。

5.打击非法活动。

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚信款、虚假变相提高装修费用价格、伪造或虚假出具社会保险缴纳证明等违法违规行为。

三。限购措施

二手房纳入限购范围

《通知》的一大变化是规定限购住房类型由之前的商品房扩大到商品房和二手房。

同时，加强了购房者的户籍和就业要求。《通知》要求，在所有限购区域，购房人必须具有本地户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上，促进职住平衡，确保住房的居住属性。

具体来说，在成都高新区南部园区购房的购房者，应具有本区户籍或稳定就业，在本区无自有住房；在天府新区成都片区购房的购房者，应具有本片区户籍或稳定就业，且在本片区无自有住房；在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购房的购房人，应具有限购区户籍或在限购区有稳定就业。

四。审查和升级

不要靠交社保买房。

新政还严格规定了购房资格审查。《通知》规定，购房者不得以缴纳社会保险的方式在限制区域内购房，同时不再以缴纳个人所得税作为获得购房资格的方式，并要求相关部门加强审核，防止弄虚作假。

新政还支持重大项目和创新创业。《通知》规定，对重大投资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制。但为了防止炒房，要求这种情况必须得到当地区政府(管委会)的认可，所购房屋5年内不得上市转让。

新政还强调市场监管，整治市场违法行为。《通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场良好秩序。严厉查处收取诚信款、虚假变相提高装修费用价格、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。