扬州市公积金贷款利率

扬州公积金贷款利率2022

扬州公积金贷款利率2022，贷款申请，贷款申请人应按要求提供真实完整的申请材料，向分支机构提交贷款申请，配合贷款调查和审核。扬州公积金贷款利率2022。

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贷款利率:

贷款期限在一年(含)以下的，执行合同利率，调整法定利率，不分段计息。贷款期限在一年以上的，调整法定利率，次年1月1日起按相应利率档次执行新利率。

贷款期限:

1、最长不得超过30年；

2.不得超过所购房屋及其土地使用权的剩余使用年限；

3.借款人的贷款期限加上借款人的年龄不得超过国家法定退休年龄，还款期限可延长5年。

扬州住房公积金贷款最高额度调整:单身职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。调整政策自2022年4月24日起执行，4月24日前受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

我们用公积金贷款的时候，各地的贷款利率都不一样。至于扬州住房公积金利率，一般根据贷款年限分为不同的贷款利率。另外，办理机械能贷款时，一般需要提供购买合同、收入证明等材料。

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一、扬州住房公积金贷款基本情况

1.首先你要有有效的居住身份证，按时足额缴存的住房公积金要在六个月以上，余额完整，未使用。

2.必须有合法有效的《商品房买卖合同》等证明材料或职能部门批准的建设。房屋装修和大修程序。

3.有相对稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。

4.有最低首付证明，有相关规定。

5.提供中心认可的担保方式。

6.符合中心规定的其他相关条件。

注意:以上条件缺一不可！另外，任何一个不符合条件的都不能贷款！

二、贷款流程

(1)贷款申请时，贷款申请人应按要求提供真实完整的申请资料，向分行提交贷款申请，并配合贷款调查和审核。

(2)分行受理贷款时，应对贷款申请人提交的材料进行审查。

(3)贷款审批，分行按照初审、复审、审批程序，在2个工作日内完成贷款审批，并将审批结果通知贷款申请人。

(四)合同签订且公积金贷款获批后，贷款申请人应与分行、受委托银行签订A类委托贷款协议，再与受委托银行签订《公积金贷款合同》(以下简称《贷款合同》)等协议文件，并在相关条款中明确担保事项。

(5)贷款担保，贷款申请人根据借款合同办理担保手续，将权属清晰、真实有效的不动产登记证书及其他符合担保实施条件的相关担保文件交由分行或受委托银行。

(六)贷款发放:对已有分支机构担保并符合其他贷款条件的贷款申请，由受委托银行发放贷款申请，经分支机构确认后，通过直接支付方式将贷款资金支付至受委托银行的委托贷款资金账户；受委托银行应按照借款合同的约定，将贷款资金支付到指定的收款账户，贷款发放后，应及时将贷款发放结果通知借款人。

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扬州公积金贷款可以提取公积金。但是，必须满足相应的条件。一般公积金贷款后，12个月后可凭商品房买卖合同、房管部门备案登记的购房发票或收据向公积金中心申请按月还款(不能超过公积金余额)。

已申请住房公积金贷款的，在住房公积金贷款还款满12个月后，符合当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款条件的，可以持相关证明材料向当地住房公积金管理中心申请提取其个人住房公积金账户内的余额。根据提取原因不同，住房公积金提取额度有一定限制。

职工持提取证明向所在单位提出住房公积金提取申请，单位核实后出具提取申请。被封存户员工向分中心或管理部申请开具提取申请表。

提取公积金注意事项

1.账户余额:平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说，公积金贷款额度与公积金账户余额直接挂钩。

2.公积金提取次数:个人公积金最高可贷50万元买房，夫妻双方一次性最高可贷100万元。每个人的公积金最多只能有2次买房机会。

3.提取标准:不拥有住房且不是住房所有人配偶的职工，不能提取住房公积金支付购房款或偿还购房贷款本息。

4.公积金额度提取时间:如果用户想申请公积金贷款，在此之前不要办理公积金提取业务。

5.提取顺序:买房时如果想提取公积金账户的资金，一定要记得在按揭贷款银行放款后申请。如果银行在放款前申请提取，会影响公积金的额度。