三种人不能申请廉租房

三种人不能申请公租房。

三种人不能申请公租房。生活中，相信大家都听说过公租房！政府为了减轻一部分人的经济压力而公开出租的就是公租房。一般房租都很低。那么哪三种人不能申请公租房呢？

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一、哪些人不能申请公租房？

1.申请人未满十八周岁，不具有完全民事行为能力；

2.不在当地居住或者在当地没有稳定工作，没有能力支付房租的；

3、在当地有住房或家庭人均住房面积高于住房保障面积标准的；

4.享受房改、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；

5.申请人和共同申请人有最近两年的房屋销售记录。

二。如何申请公共租赁住房

1.首先，申请公租房需要的材料要交到申请点。受理后，相关人员对材料进行审核，对符合申请条件的申请人予以受理。初审通过后，将材料提交市公共租赁住房管理局审核。如果申请人未通过，应书面告知原因。

2.市公共租赁住房在收到初审材料后，将在七个工作日内完成材料审核，并将审核通过的人员名单进行公示。对于审查未通过的申请人，应当书面告知对方理由。申请人对公示结果有异议的，可以实名举报。

3.最后，申请人进入等待阶段。在轮候期间，申请人可前往当地公共租赁住房信息网或申请点进行查询。但如果申请人的收入、工作或家庭人数发生变化，应向申请点提交书面材料，由相关人员对申请人资格进行重新审核。

三。《公共租赁住房管理办法》的法律依据

《公共租赁住房管理办法》第七条，

申请公共租赁住房，应当符合下列条件:

(一)在当地无房或住房面积低于规定标准的；

(二)收入和财产低于标准的

(3)申请人为外来务工人员的，已在当地就业满一定年限。具体条件由直辖市住房保障部门和市、县两级人民政府根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公共租赁住房是由国家提供政策支持，限定建设标准和租金水平，向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。打算申请公租房的朋友，先了解一下当地的公租房政策，看看是否属于申请人群，以及申请条件，以免忙不过来。

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如何申请公租房

1、向县级人民政府住房保障主管部门提出申请；

2.提交申请材料；

3.审核材料，符合申请条件的予以公告；

4、公示无异议后，登记为公共租赁住房轮候对象。

5.《公共租赁住房管理办法》第八条第一款规定，申请人应当按照市、县级人民政府住房保障部门的规定提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门对其申报信息进行核实。

6.第九条第二款规定，经审查，对符合申请条件的申请人予以公示。无异议或者经公示异议不成立的，将其登记为公共租赁住房轮候对象，并予以公示；不符合申请条件的，应当书面通知申请人并说明理由。

租公租房，首先要满足这六个条件:

①人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。

②大专、职校毕业后就业的无房人员，在城市或外地到主城区工作的。(直系亲属在主城区有住房保障能力的除外)。

③申请人应年满18周岁，具有独立行为能力。不同地区有不同的要求。大连要求25岁以上，济南要求30岁以上，单身。

④有稳定收入的人员，与用人单位签订1年以上劳动合同，在主城区缴纳6个月以上社会保险费；或在主城区连续缴纳社会保险费6个月以上，并在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户。

⑤单人月收入不超过2000元，二人家庭不超过3000元，二人以上家庭不超过1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化进行定期调整，并向社会公布。

其实，边肖今天想说的，可能并不是这五个原因导致你不去租公租房。虽然政府的政策具有包容性，但在执行中可能会出现一些偏差。下面我们来解释一下第六个条件。

⑥混乱

公租房、廉租房本来是政府以超低价格租给有需要的人，但很多房子都是暗箱操作:被转租，获取暴利；

被非法批准，租给一些没有资质的人等等。一些低收入人群，确实住房困难，租不到房，或者地方被占，或者需要等待。他们根本享受不到政策支持。当我们看一些公租房现在的业主时，又是另一种普遍的样子:

家里不仅有房子，每天还要上下车。这样的生活真让人羡慕。这是公租房的两种风景。如果这群人能算低收入者，那我就是个小编，估计几年前就饿死了。

虽然边肖知道哪里有利益，哪里就会有黑手，但还是希望这座城市的战线越来越光明。

三人不能申请公租房3

申请公租房的利与弊

1.租住公租房的好处:租金压力小，可以缓解承租人的资金压力；公租房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上与商品房相衔接；公共租赁住房有利于弥补个人租赁住房的不足。

2.租住公租房的弊端:住房面积有限，不利于人口多的家庭；限制很多，不利于应用。

廉租房和公租房的区别

1.廉租房和公租房的区别在于申请人不同。廉租房申请对象主要为本市城镇低收入住房困难家庭。发放对象主要是低保户和部分特定保障对象。公租房申请对象不受地域和户籍限制。公租房是出租给中低收入群体，也就是所谓的“夹心层”，大部分不受区域限制。

2.廉租房和公租房的区别在于收入限制标准不同。申请主城区廉租住房的收入限额标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入上限标准为:单身者月收入不超过2000元，家庭月收入不超过3000元。

3.交的房租不一样。廉租房的月租金标准大概是0.8-1.2元/平方米。公共租赁住房租金标准根据贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质住房租金的60%，并进行动态调整。

廉租房和公租房哪个好

1.廉租房与公租房的区别在于，公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或者政府提供政策支持的其他投资主体的住房，通过限制户型、供应对象、租金标准等方式，面向高校毕业生、引进人才等住房困难无房群体出租。是解决新就业工人等夹心层群体住房困难的产品。

2.廉租房与公租房的区别在于，廉租房是指政府通过租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

3.一般来说，廉租房有两种形式。一种是政府出资后给困难户低租金；另一种是政府给困难户发放房租补贴，他们租社会房住。

4.公租房一般由政府出资，以低廉的租金租给租户。5年租约到期后，符合条件的租户可以根据综合成本确定的价格购买。购买后可以继承和抵押，但不能出租、转让、赠与等市场交易。

以上就是今天和大家分享的关于申请公租房利弊的知识。另外，我也和大家分享了廉租房或者公租房的相关内容。可以参考一下。其实公租房是属于国家的房子。不管是租赁还是购买，都会比市场价便宜很多，可以多了解一下公租房。符合相关条件的，可以申请公租房。