杭州三孩公积金贷款怎么办理流程

杭州三孩公积金贷款怎么办理？

杭州三孩公积金贷款怎么办理？公积金可以贷款两次。公积金贷款申请次数以家庭为单位计算，第一笔公积金贷款还清后需要申请第二笔公积金贷款。杭州三孩公积金贷款怎么办理？

如何办理杭州三孩公积金贷款1

杭州公积金贷款流程

应用程序

申请人向杭州住房公积金管理中心受托银行住房公积金贷款受理窗口提交贷款申请材料。

接受

委托银行受理人员对公积金贷款申请材料进行初审，经初审，申请材料齐全且符合法定形式的，将予以受理。材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。

审查、审计

对经审核同意的，作出贷款决定；对审查不合格的，作出不予贷款的决定，退回申请材料，并告知不予贷款的理由。

已批准

对于审核通过的，做出贷款审批决定，发送贷款审批短信；对审查不合格的，作出不予贷款的决定，退回申请材料，并告知不予贷款的理由。

交付给

发送贷款批准短信

贷款材料

填写杭州住房公积金个人贷款申请表，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、家庭住房情况证明及相应的购房证明。

1.购买商品房(经济适用房)的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)并支付首付款后，申请贷款，提供购房合同、首付款收据(发票)、付款凭证；

2.购买二手房的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)并支付首付款后，在办理房地产交易过户手续前，应申请贷款，并提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金交款单、出让人的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监管支付协议；

3.购买公有住房的，应在合同签订后、全部房价款付清后、办理房地产交易过户手续前申请贷款，并提供公有住房买卖协议、价格审批表、房价款收存监管证明、售房人房屋所有权证；

4.拆迁安置的，应在签订合同并付清购房总价款后，办理房地产交易过户手续前申请贷款，并提供拆迁产权调换协议、拆迁安置协议或拆迁安置补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位房屋所有权证(户口本)和资金对账单。

如何办理杭州三孩公积金贷款2

杭州公积金贷款一般放款时间:

1.如果是公积金贷款(不复议)，提交后需要7天审批*。

2.审批通过后，需要进行过户交易，过户交易完成后大约7~10天放款。

3.如果采用资金监管方式，有银行贷款的房产，公积金贷款审批后，是否可以直接打入资金监管账户？无论原房有无贷款，贷款都是先打入资金监管账户。办理完过户手续后3天左右放款。

1.公积金贷款年利率1-5年4.59%，6-30年5.04%。今年7月1日公积金贷款最高额度从40万调整到60万。最长贷款期限为30年。

二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款可以分两次，第二次公积金贷款要在第一次公积金贷款还清后再申请。

需要注意的是，公积金贷款的申请数量是以家庭为单位计算的。无论是婚前还是婚后使用过住房公积金贷款的人，两个人使用或者一个人使用两次的总次数，以后全家都不能再使用公积金贷款。

另外，公积金贷款的多少与商业贷款无关。

备注:

1.职工家庭已拥有1套住房或无房但有住房贷款记录的，购买普通自住房执行2套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。

2.家庭名下拥有两套及以上住房或住房公积金贷款未结清的职工，不得申请住房公积金贷款。

如何办理杭州三孩公积金贷款3

为贯彻落实《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进浙江省办好教育的若干意见》(浙房发〔2022〕7号)精神，加大对解决三孩家庭基本住房问题的支持力度，现将我市三孩家庭住房公积金优惠政策实施情况通知如下:

三孩家庭购买首套普通自住住房，首次申请住房公积金贷款的，可按该家庭申请贷款时计算的可贷总额的20%确定贷款额度。其中，首套普通自住住房按我市公积金贷款“认房又认贷”政策确定；首次公积金贷款申请以住房和城乡建设部住房公积金监管服务平台查询结果为准。

三孩家庭在无房情况下从租住房屋提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准的50%确定。现在如下:杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)1800元/月，桐庐县1260元/月，淳安县900元/月，建德市720元/月。

三孩家庭是指根据国家政策，同一对夫妻(至少有一方为杭州户籍)共同生育或合法收养三个子女(现有子女数)。具体数据以杭州市卫生健康委员会三孩家庭查询结果为准。

本通知自2022年8月1日起执行。该额度浮动政策与其他住房公积金贷款、提取额度浮动政策不重叠。申请住房公积金贷款时，新建商品住房以网上买卖合同签订时间为准，二手住房以网上转让合同签订时间为准。2022年8月1日前已签订合同的，适用原贷款额度政策。