南京买房落户政策

南京买房落户政策

　　南京买房落户政策，落户政策，是每一个城市都有推出的，目的就是为了顺应人口向城市迁移的趋势，吸引更多的人才流入本地的一种方法。以下来了解南京买房落户政策。

　　南京买房落户政策1

　　根据南京新的落户政策规定，在南京市购买60平方米及以上的商品房(含二手房)就可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入，按照购房面积大小每递增20平方米可增办1人(要是直系亲属)。需要注意的是，江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁。

　　南京的购房政策是怎样的?

　　1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。

　　2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。

　　3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购、但是限贷。

　　4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明;5、六合区(大厂除外)，外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明;6、溧水区，全日制专科学历(专业技术初级、高级工)及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。

　　南京落户购房怎么做?

　　1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。

　　2、带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。

　　3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

　　4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

　　南京买房落户政策2

　　南京市购房入户政策

　　各个城市的买房落户(购房入户)政策不尽相同，但总体上也相差不大。想要买房落户(购房入户)必须符合相应的条件，同时事先准备好买房落户办理过程中所需的各项材料，下面就为大家详细列一下买房落户需要的手续有哪些。

　　1、必须已经在此商品房居住;

　　2、申请填写《投资、购房落户、申请表》;

　　3、户藉证明(到原籍派出所出具);

　　4、居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);

　　5、结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);

　　6、《房屋所有权证书》原件及复印件，如《房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;

　　7、购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);

　　8、购房发票原件及复印件;

　　9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);

　　10、户口本原件及复印件;

　　11、借款合同原件及复印件;

　　12、契税完税证件原件及复印件;

　　13、如果贷款需到物业复印首付款发票;

　　14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;

　　15、如果贷款已还清的需出具银行证明;

　　16、如果贷款打印贷款还款明细;

　　17、两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);

　　18、出生证及独生子女证原件及复印件;

　　19、迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;

　　南京买房落户政策3

　　一、南京买房落户政策还有效吗

　　根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。

　　购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，不予受理购房入户申请。

　　二、买房落户需要的手续如下

　　1、向房屋所在地的居委会咨询

　　先到房屋所在地的居委会进行相关的咨询，买房后他们是否能够接受迁入的户口呢?居委会若是能够接受迁入的户口的话可以考虑买房;然后找开发商咨询，准备与买房有关的相关事宜;

　　2、买房办理的`房权证

　　和开发商商议好购房的事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快的办好房权证;

　　3、准迁入的程序

　　然后带着房权证找房屋所在地的居委会，让居委会把房屋的编号、出具的户口准许迁入的证明;之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的相关证明;

　　4、准迁出的程序

　　带着办好的证明到原户口所在地的居委会出具准许迁出的证明，之后到户口所在地的派出所出具批准迁出的证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则是不能迁出的;

　　5、编户号的受理

　　带着上述的材料到房屋所在地居委会办理迁入的手续，居委会编好户号，之后带着全部的手续到房屋所在地办理迁入的手续;

　　6、派出所的落户

　　房屋所在地的派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。