住房公积金个人怎么办理

住房公积金个人怎么办理

　　住房公积金个人怎么办理，作为需要缴纳社保五险一金的公积金而言，它做为购房者来说是很重要的，主要是在于个人要缴纳公积金，那么要怎么样才能办理呢，以下是关于住房公积金个人怎么办理。

　　住房公积金个人怎么办理1

　　一、个人开户

　　缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：

　　1、身份证;

　　2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明;

　　3、就业登记证(登记显示为待业状态);

　　4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。

　　二、缴存

　　1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。

　　2、现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

　　三、个人变更

　　(一)比例、基数变更缴存人携带下列资料在每年7月到银行柜台处办理缴存基数、比例调整手续：

　　个人办理住房公积金流程:

　　1、身份证;

　　2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明。

　　(二)个人信息变更个人信息变更包括缴存人姓名、身份证号码、个人储蓄账户等与住房公积金管理相关的信息。缴存人应当自变更之日起30日内携带以下相关材料原件及其复印件到银行网点申请办理变更：

　　1、《住房公积金缴存协议》;

　　2、身份证;

　　3、相关证明材料(存折、银行卡等)。

　　(三)个人账户封存缴存人因失业或其他原因导致不能正常缴存住房公积金，应当自中断缴存之日起三十日内携带下列资料到银行网点申请办理住房公积金账户封存手续：

　　1、身份证;

　　2、相关证明材料(如街道等部门开具的无收入证明)。

　　(四)个人账户启封当缴存人符合正常缴存条件时，应当自恢复正常缴存条件之日起三十日内携带下列资料到承办}银行网点申请办理住房公积金账户启封手续：

　　身份证。

　　(五)个人账户漏缴缴存人如因特殊或不可抗力(如自然灾害，家庭重大变故等)原因导致一段时间内无法或无能力缴存公积金致使个人账户封存的，在办理账户启封恢复缴存住房公积金时，还需要提供个人一个阶段内无收入或无能力缴存的证明文件(如街道出具的无收入证明)办理漏缴手续。

　　四、账户转移

　　缴存人到单位就业的，应当携带下列资料到银行网点申请办理账户转移：

　　1、新单位出具的公积金接收函或外地住房公积金管理部门出具的`公积金接收函(转移到外地人员提供);

　　2、与新单位签订的劳动合同;

　　3、身份证。

　　五、提取

　　1、缴存人按规定携带相关证明材料，到建行网点申请提取住房公积金。

　　2、详细请参看《住房公积金提取须知》。

　　《住房公积金管理条例》第三条

　　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　住房公积金个人怎么办理2

　　1、哪些情况可以提取住房公积金？是否可以通过网上申请？

　　住房公积金共有14个提取事项，具体如下：

　　（1）购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金

　　（2）使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金

　　（3）购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

　　（4）使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

　　（5）租房申请提取住房公积金

　　（6）大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金

　　（7）职工退休销户申请提取住房公积金

　　（8）继承人、受遗赠人申请提取住房公积金

　　（9）因婚姻关系提取住房公积金

　　（10）非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金

　　（11）出境定居申请住房公积金销户

　　（12）外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请住房公积金销户

　　（13）完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

　　（14）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金

　　以上提取事项均可通过网上申请，其中（1）、（2）、（4）、（5）、（7）、（10）-（14）九项提取事项可实现网上办结。

　　2、提取住房公积金是否必须单位办理，个人可以办理住房公积金提取业务吗？

　　全部的提取事项都可以由个人办理。

　　住房公积金个人怎么办理3

　　申请条件

　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　7、同意用所购住房做抵押。

　　所需材料

　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

　　办理步骤

　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。