柳州市人才公寓能住多久

柳州市人才公寓能住多久

　　柳州市人才公寓能住多久，配租选房时，根据配租户型分组别，按选房顺序号由小到大顺序选房，因房源总数限制未能参加选房的申请家庭，本次配租公共租赁住房保障资格自行终止；柳州市人才公寓能住多久。

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　　房屋配租优惠期限一次最长为3年。到期后如需继续租住人才公寓，须按程序办理登记、审核手续，第二次优惠期限不超过2年，到期后不再接受续租申请。租金补贴优惠期限为5年，到期后不再接受申请。同一申请人享受两种优惠方式的优惠期限累计不得超过5年。

　　租赁手续

　　1.申请人收到通知后，在规定时间内携带相关材料到人才公寓一楼物业前台签订租房合同和办理入住手续，原则上为一年一签，到期后根据具体情况重新审核入住资格。

　　2.人才公寓实行押二付一、先缴纳租金后入住的原则。承租人应按照规定缴纳租金,如不及时缴纳租金及押金,将视同违约作退房处理。

　　3.因申请人个人原因中途放弃入住资格或退租的，原则上半年内不能再申请人才公寓。

　　人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理;通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等;车库、自行车配备齐全;小区内有专用的无障碍设计;每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。人才公寓(4张)产品分类

　　国内人才公寓大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。

　　户型有单间、双人标准间、多人共用套间以及家庭整租型的住宅类。面积从10平米到200平米的皆有。

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　　审核结束后，按照《柳州市公共租赁住房管理办法》（柳政办〔2014〕162号）规定的配租标准及优先配租原则执行。柳州市住房和城乡建设局组织实施公开摇号，由计算机随机排序确定申请家庭选房顺序号，并在柳州市住房和城乡建设局网站公示。

　　（一）优先分配原则

　　符合承租公共租赁住房条件的申请家庭有下列情况之一的，优先配租公共租赁住房：

　　1.享受柳州市区城镇户籍低收、低保、特困家庭；

　　2.身患残疾特殊困难家庭；

　　3.获得柳州市市级以上劳动模范或见义勇为荣誉的家庭；

　　4.通过柳州市医保界定的身患重大疾病丧失劳动能力的家庭；

　　5.通过柳州市城区退役军人局认定的，享受国家定期优抚补助的重点优抚对象家庭；

　　6.通过柳州市城区计生部门审批的城镇计划生育特殊家庭扶助对象家庭。

　　（二）分配办法

　　1.先安排优先保障对象再安排普通申请家庭，按照符合配租户型标准即二房一厅、一房一厅、单间户型进行分组，通过公开电脑随机摇号方式确定选房顺序号；

　　2.配租选房时，根据配租户型分组别，按选房顺序号由小到大顺序选房;

　　3.因房源总数限制未能参加选房的申请家庭，本次配租公共租赁住房保障资格自行终止；

　　4.具体选房分配方案及时间另行通知。

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　　租赁价格

　　1.人才公寓租赁价格约为同类地段租赁住房租金标准的50%，剩下的50%由柳东新区管委会补贴。各类人才租赁人才公寓期间，自用部位设施设备的修缮维护、更新的费用，以及产生的物业服务、生活垃圾处理、水、电、中央空调费、网络等费用，由其本人承担（收费标准详见附件2）。

　　2.A—E类人才或其他经柳东新区人才工作领导小组认定的人才可减免12个月的公寓租金，之后继续租住的，正常缴纳公寓租金。

　　申报条件

　　申报人需同时符合以下条件：

　　（一）人才认定条件：符合《柳州市关于加快新时代人才集聚的.若干措施》（柳发〔2018〕17号） 的A-H类人才分类（详见附件2）；其他经柳东新区人才工作领导小组认定的人才。

　　注意：人才认定不受限于“新引进”，只要符合A-H类人才分类中所提到的学历、职称、奖项等条件即可申报人才公寓。

　　（二）住房条件：本人、配偶及子女在柳州市无任何形式自有住房，且在本市未享受过其它住房优惠政策。（已购买期房但未交房的，在交房之前也可申请人才公寓。）

　　（三）在职条件（符合其中一条即可）：1.与柳东新区范围内机关、企事业单位的签订劳动合同的，以本市社保缴纳证明为准；2.由企业总部派驻在柳东新区工作的中高层领导，以企业聘书等相关证明为准；3.以“柔性引才”的方式引进的外来技术和管理人才，以相关协议材料为准；4.其他经柳东新区人才工作领导小组认定的在职方式。