杭州集体户买房落户政策

杭州集体户买房落户政策

　　杭州集体户买房落户政策，在杭州有很多人是集体户口落户的，因为杭州限购政策十分的严格，很多集体户口的人群担忧买房的问题，那么就需要了解政策规定，杭州集体户买房落户政策

　　杭州集体户买房落户政策1

　　杭州集体户口购房政策:

　　1、外地户口在杭州买房,需要提供一年以上的社保缴纳证明或完税证明,一般在当地社会保险缴纳证明。

　　2、如果你是外地户口,那么必须提供一年以上的社保缴纳证明或个人所得税完税证明(不过现在的情况是这样的),否则,是不可能的;所以要是没有贷款或者是贷款已经结清。

　　3、外地户口,在杭州只能购买一套住宅,建筑面积90平方米及以上的住宅才可以购买,购买者是首套,但如果您有贷款记录的话,首付最低是两成,贷款利息也会高一些。

　　杭州集体户买房落户政策2

　　一、学历落户

　　1、本科学历

　　全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。

　　2、研究生学历

　　全日制普通高校硕士研究生学历者（50周岁以下，不含50周岁），在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户。

　　*对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户政策。

　　全日制普通高校博士研究生学历者（55周岁以下，不含55周岁），可享受“先落户、后就业”政策。

　　3、留学回国人员

　　1、本科学历（45周岁以下，不含45周岁），硕士学历（50周岁，不含50周岁），回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，可申请办理落户；

　　2、博士研究生（55周岁，不含55周岁），可享受“先落户、后就业”政策。

　　经人才市场同意可落户人才市场集体户（需先将档案转至目标人才市场，再提供人才市场开具的同意落户证明和集体户首页）。

　　经亲友同意可落户亲友家庭户(亲友户口为集体土地、军产、公共租赁房、直管公房的除外)。

　　经单位同意可落户单位集体户（单位为国有控股、事业单位的，一般会设置集体户，具体要向所在单位相关部门核实）。

　　二、高层次人才落户政策

　　省内高层次人才落户政策

　　省内高层次人才可不受年龄和工作地点限制落户杭州，与其共同生活的配偶、未成年子女可以随迁，并不受住所条件，居住年限，结婚年限，年龄等条件限制。

　　同时，原符合杭州市高层次人才分类认定E类及以上人才标准的，享受与省内高层次人才相同落户政策。

　　省内高层次人才落户材料：

　　1、人才认定函；

　　2、申请人居民身份证、户口簿（属于集体户的提供集体户口簿首页和申请人的《常住户口登记卡》或提供户籍证明）。

　　3、落户地相关证明材料。

　　本人在杭具有名下合法固定住所的，提供《不动产权证书》、《房屋所有权证》等相关材料；

　　申请迁入单位（人才中心）集体户的，需提供单位（人才中心）同意落户意见书。

　　申请迁入亲友家庭户挂靠的，提供亲友的户口簿、房屋产权证及户主同意落户意见书；

　　4、未成年子女随迁落户的，应当提交父母双方书面申请、父母结婚证、随迁未成年子女的居民户口簿、父母子女关系证明材料（能够证明父母子女关系的居民户口簿、出生医学证明、《中华人民共和国收养登记证》等证明材料。

　　其中，男方携带非婚生子女的，还需出具有资质的司法鉴定机构出具的亲子关系鉴定报告）；

　　父母离异随迁未成年子女的，还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事判决书、民事调解书。

　　5、随迁配偶的，需提供配偶户口本、结婚证。

　　三、职称落户政策

　　1、具有中级及以上专业技术职务任职资格；年龄要求中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下；

　　2、达到评审方要求高级职称必须由省人事厅颁发，中级职称由市地人事局或省级部委办公厅颁发。

　　具有中级专业技术职称资格（45周岁以下，不含45周岁）人员申请落户杭州市区的，应同时符合“在杭居住1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）”的条件。

　　四、技能人才落户政策

　　1、具有技师（二级技师）以上职业资格人员（45周岁以下，不含45周岁）。

　　2、具有高级工职业资格人员（35周岁以下，不含35周岁）。

　　上述两类人员需在杭州同一用人单位缴纳社保满3年，目前仍在杭正常工作，持有在杭申领的有效《居住证》，并在杭州市区有合法固定住所。

　　五、积分落户政策

　　2021年第二轮积分申请时间截至10月31日；第二轮积分落户申请时间是11月1日至12月15日。适用范围为杭州市市区，除建德、淳安、桐庐外。在杭州市市区范围内持有效的《居住证》的流动人口，均可申请积分。

　　六、投靠落户政策

　　1、父母投靠子女落户

　　男年满60周岁，女年满55周岁，有子女在杭且外地身边无子女，本人或子女在城镇地区有合法固定住所的，持有在杭申领的`有效《 居住证》，可以申请投靠户口在杭城镇地区成年子女。

　　2、夫妻投靠落户

　　1、夫妻婚龄满2年（含2年）；

　　2、在杭州的一方有杭州合法固定住所，且人户一致；

　　3、另一方持有在杭州申领的有效的《 居住证》。

　　满足以上条件，可自愿申请投靠在杭配偶户口处。

　　3、未成年投靠落户

　　未满18周岁的未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠在杭父母（集体户除外）。

　　七、购房落户政策

　　针对2006年3月29日-2016年9月27日（包含9月27日）购买的房产（以网签时间为准），满足相应条件可直接落户。

　　以上就是关于“杭州买房落户条件2021年新规”分享了，想要落户于杭州的，可以看看哪种方式最符合自己，然后选择最佳的落户方式，如果目前不满足条件的话，也可以看看哪种方式最容易，比如职称落户，考一个职称、积分落户、考高级证书加积分。

　　杭州集体户买房落户政策3

　　杭州集体户口购房政策规定是什么

　　杭州集体户口也属于杭州户口，是可以直接购买房屋的，无需提供社保与个税材料也可直接购买，如果杭州集体户口以家庭为单位，可以在杭州的限购区域购买2套房屋，如果是单身杭州集体户口，则只能在杭州限购区域购买1套房屋。

　　杭州买房条件

　　1、杭州户籍：本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

　　本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　2、非杭州户籍：非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)

　　非本市户籍居民家庭限购一套住房。

　　3、企事业单位：自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。限购范围包括上城区、下城区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区()、杭州经济技术开发区、杭州国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和东产业集聚区。临安区不限购。

　　杭州买房贷款政策

　　1、在住房公积金贷款政策方面：

　　进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1、1倍执行。

　　2、在商业性住房贷款方面：

　　一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

　　二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

　　三是严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。